题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

房地产开发企业销售商品房，应缴纳()。

A.营业税

B.耕地占用税

C.城市维护建设税

D.教育费附加

E.契税

提问人：网友jj_wong 发布时间：2022-01-07

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第1题

外资房地产开发公司销售其开发的房地产应缴纳（）

A. 营业税

B. 城市维护建设税

C. 增值税

D. 教育费附加

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第2题

依据印花税法律的有关规定，房地产开发企业销售商品房合同应按“购销合同”税目缴纳印花税。

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第3题

房地产开发企业销售新建商品房时，在计算土地增值税时，下列各项可列入加计20%扣除金额的有（）。

A. 取得土地使用权缴纳的契税

B. 开发前期发生的可行性研究费用

C. 销售过程中发生的财务费用

D. 开发小区内的公共配套设施费用

E. 支付给开发项目建筑人员的工资福利费

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第4题

甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发的一商品住宅项目已竣工，在办理了商品房销售许可证后，自行销售该住宅项目。甲企业为张某制作了置业计划，与王某签订了《房地产认购协议书》，与年龄为25岁的刘某签订了《商品房买卖合同》。

甲企业为张某制作的置业计划应包括()。

A.定金

B.付款方式

C.记载房型、面积和价格

D.明确成交日期

甲企业通过与王某签订《房地产认购协议书》来确定王某()。A.对所认购住房的所有权

B.所认购住房的成交价格

C.签订《商品房买卖合同》的具体时间

D.与甲企业纠纷的解决途径

商品房买卖合同签订中的主要风险有()。A.贷款风险

B.变更风险

C.产权风险

D.政策风险

《商品房买卖合同》签订前，需要告知刘某的事项有()。A.交易程序

B.合同条款

C.需要提交的资料

D.应缴纳的税费

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第5题

2013年5月，甲企业与乙企业签订一份商品房销售合同，合同中注明销售额400万元，当月还委托丙企业开发一项技术，签订的合同中注明研究开发经费150万元，报酬金额300万元。甲企业当月应缴纳印花税（）元。

A. 1900

B. 2100

C. 3350

D. 2900

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第6题

房地产开发企业转让其开发的商品房应缴纳的土地增值税，应记入（　　）科目的借方。

A、管理费用

B、主营业务成本

C、税金及附加

D、固定资产清理

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第7题

下列情形中，()免征契税。

A．政府机关购买办公用房

B．事业单位购买商业用房

C．职工首次购买公有住房

D．社会团体购买科研用房

E．企业购买医疗用房

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第8题

建设工程监理工作中的三控制是指对()的管理。

A．质量

B．合同

C．信息

D．进度

E．成本

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第9题

购房者可以对房屋的任何部位进行装修。 ()

A．正确

B．错误

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第10题

赠与房屋属于契税的课税对象。 ()

A．正确

B．错误

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