题目内容
(请给出正确答案)
[主观题]
市场比较法确定租金,就是利用比较方法,以条件类似的土地租赁实例与待估宗地加以对照比较,以求取
待估宗地租金的一种方法。()
A.正确
B.错误
提问人:网友wdb633
发布时间:2022-01-07
A.正确
B.错误
根据上述条件回答下列问题(利息按复利计算)。
建筑物的开发建造成本应控制在()元/m2建筑面积以下。
A.33.60
B.3282
C.1120
D.1094
A.众数法
B.简单平均法
C.加权平均法
D.取中位数法
A.投资数额
B.开发的难易程度
C.资金来源
D.规划要求
A.86.00
B.87.50
C.88.00
D.91.25
A.总体规划和详细规划
B.总体规划、分区规划、详细规划
C.总体规划、控制性详细规划和修建性详细规划
D.总体规划、分区规划、控制性详细规划和修建性详细规划
(1)在当地,规划档次相同的办公楼的月租金一般为30万元,月平均费用15万元,此外出租时可以收取押金60万元,押金收益率为5%;
(2)该办公楼耐用年限为与0年,残值率为0,建筑重置价为4000元/建筑㎡;
(3)土地还原率为6%,建筑物还原率为8%。
根据以上资料回答下列第{TSE}题:
该宗地于2007年11月1日的土地单位面积价格为( )元/㎡。
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