A.无需额外支付租金
B.额外支付10天租金
C.额外支付20天租金
D.额外支付一个月租金
对于零售商业物业,租约中载明的租金通常为基础租金,租户可能还要按营业额的一定比例支付附加的(),这样能够将业主和租户的利益联系在一起,使之共同为物业经营效益最大化而努力。A.百分比租金B.毛租金C.超出性租金D.固定租金
租金一般是指租户租用每平方米可出租面积需按月或年支付的金额。写字楼的租金水平取决于()。
A.当地物价水平
B.租户的购买力
C.市场状况
D.政府定价
对于零售商业物业,租约中载明的租金通常为基础租金,租户可能还要按营业额的一定比例支付附加的()。
A.额外租金
B.百分比租金
C.效益租金
D.定向租金
以下关于零售商业物业租金的描述错误的是()。
A.零售商业物业的租户常常还需支付一些代收代缴费用,以支付整个物业的经营成本和公共面积的维护费用
B.零售商业物业基础租金又称为最低租金,常以每年每平方米为基础计算。基础租金是业主获得的、与租户经营业绩不相关的一个最低收入
C.零售商业物业的租户可能还要按营业额的一定比例支付百分比租金
D.百分比租金通常以年总营业额为基础计算,但具体可以按月或季度支付
A.由业主支付
B.由租户支付
C.业主和租户分担
D.业主支付后由租户在租约期限内按月等额偿还本息
E.租户支付后由业主在租金中扣除
A.写字楼租金的确定
B.租户的商誉和财务状况
C.所需的面积的大小
D.写字楼租金支付方式
E.需要提供的物业管理服务
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