行政准备工作直接影响到土地总登记全部工作进程,其内容包括()。
A.制订各项工作规定和细则
B. 划分土地登记区
C. 落实土地总登记工作经费
D. 宣传培训
E. 购买必要的仪器设备和办公用品
A.制订各项工作规定和细则
B. 划分土地登记区
C. 落实土地总登记工作经费
D. 宣传培训
E. 购买必要的仪器设备和办公用品
房地产平面图主要包括()等几种图纸。
A.房屋及其所占用的土地使用权权属界定位置图
B.房产分幅平面图
C.房产分丘平面图
D.房屋分幢平面图
E.房屋分层分户平面图
房地产簿册是房地产权属登记、发证中根据工作需要而分类编制的各种表、册的总称,应该做到()。A.内容要简化
B.内容要保密
C.内容要完全一致
D.及时进行异动登记管理
E.及时进行淘汰更新
房地产卡片是扼要摘录权利人基本情况的一种卡片,其制作方法应注意()填制。A.按房屋所在地的街道、小区、幢、单元、户号
B.按房地产产籍、地号(丘号)顺序
C.按产权登记发证时的编号
D.以一处房屋坐落中的每幢房屋为单位
E.以一处房屋坐落中的每单元房屋为单位
房地产的有关证明和文件主要记录和反映了权利人的权属状况、历史演变、权属纠纷的处理结果及其过程等情况,是审查和确定房地产权属的重要依据。以下文件材料属于归档范围的是()。A.房地产权利人和房地产权属登记确权、转移、变更、设定他项权利等有关证明和文件
B.房地产位置界定的各种图纸
C.在登记工作中形成的各种登记申请、调查、审批等表格
D.反映和记载房地产权属状况的信息资料
E.其他有关房地产权属的有关资料,为权属冻结文件、代管文件及历史形成的各种证、账、册、表、卡等
房地产确权的有关证明和文件,其内容主要包括()。A.房地产权利人的身份证明和授权委托书
B.房屋建设的有关批准文件、许可证、协议书、验收资料等
C.反映房地产设计、投资、建筑等有关资料
D.房地产买卖、交换、转移及有关房产的各种法律文件
E.设定房地产他项权利的有关合同、文件
A.由土地登记机关发出的土地证书
B.地上建筑物、附着物权属证明
C.名称变更证明文件
D.其他证明文件
E.土地所有权变更登记证明
A.各时期政府土地主管部门征、拔(使)用的土地批准文件
B.因买卖、交换、赠与、继承等形式取得的土地使用权或所有权的,除提交买卖、交换、赠与、继承协议书或证明外,还应提交土地使用权或所有权原始取得证明
C.无任何手续、擅自占用土地的,应提交按有关规定处理后的证明文件
D.无任何手续,但事实占用土地的,由土地登记部门根据实际情况开具相关证明
E.因历史等原因无法提交权属证明材料的处理办法:1>个人使用土地的,由四邻认可,居民委员会或村民委员会开具证明;2>单位使用土地的,由其上级主管部门开具证明
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