题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

某项资产,其价值与功能之间呈线性关系,参照物与评估对象仅在功能方面存在差异,评估对象的年生产能力为1200件,参照物的年生产能力为1000件产品,成交价格为2000元。要求:计算评估对象的价值

提问人:网友lixin080108 发布时间:2022-01-15
参考答案
评估对象评估值=参照物成交价格×(评估对象生产能力÷参照物生产能力)=2000×(1200÷1000)=2400(元)
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第1题
已知资产的价值与功能之间存在线性关系,参照物与评估对象仅在功能方面存在差异,参照物
的年生产能力为1200件产品,成交价格为1500元,评估对象的年生产能力为1000件。

要求:请计算评估对象的价值。

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第2题
已知资产的价值与功能之间存在线性关系,参照物与评估对象仅在功能方面存在差异,参照物
的年生产能力为1 200件产品,成交价格为1 500元,评估对象的年生产能力为1 000件。

要求:计算评估对象的价值。

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第3题
下列说法正确的是()

A.市场法中资产及其交易的可比性之一是,参照物与被评估对象面临的市场条件具有可比性。

B.市场法中,功能价值法可以通过对参照物与评估对象的其他功能指标的对比,利用参照物成交价格推算出评估对象价值

C.市场法中,价格指数法只适用于评估对象与参照物之间仅有时间差异因素

D.市场法中,成新率法只适用于评估对象与参照物之间仅有成新程度差异因素

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第4题
以下评估方法中,一般只适用于评估对象与参照物之间仅存在交易条件方面差异情况是()。A.市价折扣

以下评估方法中,一般只适用于评估对象与参照物之间仅存在交易条件方面差异情况是()。

A.市价折扣法

B.功能价值类比法

C.价格指数法

D.成新率价格调整法

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第5题
以下评估方法中,一般只适用于评估对象与参照物之间仅存在交易条件方面差异情况的是()。A.市价折

以下评估方法中,一般只适用于评估对象与参照物之间仅存在交易条件方面差异情况的是()。

A.市价折扣法

B.功能价值类比法

C.价格指数法

D.成新率价格调整法

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第6题
市场法中,通过对比分析调整参照物与评估对象之间的差异,在参照物成交价格的基础上调整估算评估对象的价值的方法是()。

A.直接比较法

B.类比调整法

C.功能价值法

D.统计分析法

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第7题
被评估设备年生产能力为100万件,运用市场法对其进行评估,所选参照物的生产能力为120万件,其他条
件与评估对象相同,已知参照物三年前的价格为40万元人民币,三年中该类设备的价格指数分别比前一年上升20%,使该类设备的价格与生产能力之间呈线性关系,则被评估设备重置成本接近于()万元。

A.40

B.53

C.58

D.77

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第8题
目前来自网络的攻击手段越来越多,一些()会利用软件或系统操作平台等的安全漏洞,达到非法控制系统资源、破坏数据、格式化硬盘、感染木马程序的目的
A.恶意网页

B.电子邮件

C.BBS

D.新闻组

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第9题
脉搏短绌的患者按要求应该一名护士(),另一名护士(),同时测量()min

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