A.包干制或者酬金制等
B.包干制
C.酬金制
D.用维修基金即可,不需要物业费
按照目前国家政策法规的规定,业主与物业管理企业可以采用包干制或酬金制等形式约定()。
A.物业服务费用
B.物业管理费用
C.物业管理费
D.物业服务成本
是指由物业主向物业管理企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。
A.物业服务费用包干制
B.物业管理费用包干制
C.物业服务费用酬金制
D.物业管理费用酬金制
A.包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由业主享有或者承担的物业服务计费方式
B.实行包干制的前提是对物业服务费标准双方事先要有约定和承诺,即包干的具体额度
C.通常,实行政府指导价的物业,其物业服务收费实行包干制
D.包干制的最大特点是无论管理好坏,经营盈亏均由业主承担,而与物业管理企业无关
E.实行酬金制的,预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金
A.在酬金制下,物业管理项目是独立的会计主体
B. 在包干制下,物业管理项目的会计主体是物业服务企业,其不可以纳入企业统一管理
C. 采取酬金制的物业管理项目,其收入仅限于该项目的物业管理酬金
D. 在酬金制下,物业服务企业固定成本的比例偏低
E. 在包干制下,人工成本占总成本的比例偏低
是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。
A.包干制
B.酬金制
C.成本价
D.市场价
A、在酬金制下,物业管理项目是独立的会计主体
B、在酬金制下,物业管理项目的会计主体是物业服务企业
C、采取酬金制的物业管理项目,物业服务企业的物业服务收入是该项目的物业服务费
D、采取包干制的物业管理项目,物业服务企业的物业服务收入仅限于该项目的物业管理酬金
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