题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

房地产资产管理从对物业、设施和租户的管理上升到聘用多个物业服务企业和设施管理公司来同时管理

多宗物业。以便使这些物业在所处的房地产子市场内实现()的目标，满足房地产组合投资管理者的要求。

A．收入最大化

B．利润总额最大化

C．价值最大化

D．成本最小化

提问人：网友ds200000 发布时间：2022-01-07

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第1题

()从对物业、设施和租户的管理上升到聘请多个物业管理企业和设施管理公司来同时管理多宗物业。

A、房地产资产管理

B、房地产设施管理

C、房地产设备管理

D、房地产物业管理

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第2题

物业管理、设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理的关系中，房地产资产管理和设施管理以运行管理为主，物业管理和投资组合管理以策略性管理为主。（）

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第3题

物业经营管理通常将其分为（）三个层次。

A. 物业管理或设施管理

B. 房地产资产管理

C. 房地产基金管理

D. 企业保险管理

E. 房地产组合投资管理

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第4题

房地产资产管理职能中，以运行管理为主的是（）。

A. 物业管理和设施管理

B. 资产管理和投资组合管理

C. 物业管理和资产管理

D. 设施管理和投资组合管理

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第5题

只有本金计算利息，本金所产生的利息不计算利息，称之为()。

A．复利计息

B．单利计息

C．名义利率

D．实际利率

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第6题

物业服务企业从事物业管理活动中发生的各项直接支出，称为()，它包括直接人工费、直接材料费和间接费用等。

A．人工成本

B．直接成本

C．营业成本

D．管理成本

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第7题

平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议为()。

A．合同

B．保汪

C．公证书

D．通知

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第8题

写字楼物业保值增值的关键是()。

A．功能齐全、配套设施完善

B．保持产权的完整性

C．专业物业服务企业管理

D．档次要高

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第9题

写字楼建筑的吸引力在很大程度上取决于它与()的接近程度。

A．商业设施

B．工业没施

C．居住设施

D．政府机关设施

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第10题

某一计息周期内的净现金流量是指该时段内()。

A．正现金流量的代数和

B．负现金流量的代数和

C．现金流量的代数和

D．现金流量的公允价值

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