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[主观题]

房地产投资的时间风险是指选择合适的时机进入市场。（)

房地产投资的时间风险是指选择合适的时机进入市场。()

提问人：网友sw1976 发布时间：2022-01-07

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第1题

由于REITs公司的经营获利能力大小不同而贷款的收益差别是房地产信托的（）。

A. 经营风险

B. 市场风险

C. 利率风险

D. 信用风险

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第2题

房地产的二级市场是指存量房地产的交易市场。

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第3题

从宏观上说，在进行房地产市场结构分析时，除了要分析总量结构，通常还应分析（）。

A．价格结构

B．区域结构

C．产品结构

D．供求结构

E．投资结构

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第4题

房地产市场按市场交易形式细分时，新建成的房地产产品交易不包括（）子市场。

A．租赁

B．销售

C．保险

D．抵押

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第5题

在下列定价方法中，需要使用损益平衡图的是（）定价法。

A．目标

B．价值

C．挑战

D．成本加成

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第6题

房地产开发项目财务报表包括基本报表和辅助报表，基本报表存储了财务评价所需要的最基础数据。（）

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第7题

下述各项中，属于房地产供给分析内容的是（）分析。

A．吸纳率

B．房地产市场的商业周期

C．家庭规模与结构

D．投资购买和使用购买的比例

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第8题

已知某笔贷款年利率为12%，按季度计息，则该笔贷款的实际年利率是（）。

A．12．35%

B．12．55%

C．12．68%

D．12．93%

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第9题

某房地产开发项目拟有三个投资方案，若对这三个方案的经济合理性进行比较，则比较的基础是该项目的（）。

A．损益表

B．资金来源与运用表

C．资本金现金流量表

D．全部投入现金流量表

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第10题

在测算资本金融资成本时，其资金占用费是按（）计算的。

A．综合利率

B．贷款利率

C．折现率

D．机会成本

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