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[单选题]

2013年3月,A省经济特区B市三级资质C房地产开发公司,在B市取得一块建设用地使用权,出让用途为商品住宅用地。为尽快运作此项目,一是C房地产开发公司经理利用自己关系,同亲朋好友高利息借得180万元。二是C房地产开发公司准备利用其拥有全部产权的B市汇源商业大楼作抵押,向B市D国有商业银行申请抵押贷款1000万元。D国有商业银行为规避此贷款风险,一是D国有商业银行出资同B市E保险公司为C房地产开发公司的信用办理了保险手续;二是要求C房地产开发公司既要为自身信用办理保险,又要为其拥有全部产权的B市汇源商业大楼办理保险。在办理保险手续前,D保险公司委托B市具有二级资质的E房地产估价公司,对该办公大楼进行了保险价值评估,该办公大楼最后评估价值为1600万元。2014年12月,B市居民利用贷款方式花50万元购买了此项目住宅一套。根据此背景,请回答下列问题D国有商业银行为规避此贷款风险,同B市E保险公司为C房地产开发公司的信用办理了保险手续,此保险属于()。

A.财产损失保险

B. 责任保险

C. 信用保险

D. 保证保险

提问人:网友xchlovesun 发布时间:2022-01-06
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第1题
2013年3月,A省经济特区B市三级资质C房地产开发公司,在B市取得一块建设用地使用权,出让用途为商品住宅用地。为尽快运作此项目,一是C房地产开发公司经理利用自己关系,同亲朋好友高利息借得180万元。二是C房地产开发公司准备利用其拥有全部产权的B市汇源商业大楼作抵押,向B市D国有商业银行申请抵押贷款1000万元。D国有商业银行为规避此贷款风险,一是D国有商业银行出资同B市E保险公司为C房地产开发公司的信用办理了保险手续;二是要求C房地产开发公司既要为自身信用办理保险,又要为其拥有全部产权的B市汇源商业大楼办理保险。在办理保险手续前,D保险公司委托B市具有二级资质的E房地产估价公司,对该办公大楼进行了保险价值评估,该办公大楼最后评估价值为1600万元。2014年12月,B市居民利用贷款方式花50万元购买了此项目住宅一套。根据此背景,请回答下列问题C房地产开发公司经理利用自己关系,同亲朋好友高利息借得180万元,此信用形式属于()。

A.商业信用

B. 银行信用

C. 消费信用

D. 民间信用

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第2题
2013年3月,A省经济特区B市三级资质C房地产开发公司,在B市取得一块建设用地使用权,出让用途为商品住宅用地。为尽快运作此项目,一是C房地产开发公司经理利用自己关系,同亲朋好友高利息借得180万元。二是C房地产开发公司准备利用其拥有全部产权的B市汇源商业大楼作抵押,向B市D国有商业银行申请抵押贷款1000万元。D国有商业银行为规避此贷款风险,一是D国有商业银行出资同B市E保险公司为C房地产开发公司的信用办理了保险手续;二是要求C房地产开发公司既要为自身信用办理保险,又要为其拥有全部产权的B市汇源商业大楼办理保险。在办理保险手续前,D保险公司委托B市具有二级资质的E房地产估价公司,对该办公大楼进行了保险价值评估,该办公大楼最后评估价值为1600万元。2014年12月,B市居民利用贷款方式花50万元购买了此项目住宅一套。根据此背景,请回答下列问题B市居民利用贷款方式花50万元购买了此项目住宅一套。此信用形式属于()。

A.商业信用

B. 银行信用

C. 消费信用

D. 民间信用

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第3题
2013年3月,A省经济特区B市三级资质C房地产开发公司,在B市取得一块建设用地使用权,出让用途为商品住宅用地。为尽快运作此项目,一是C房地产开发公司经理利用自己关系,同亲朋好友高利息借得180万元。二是C房地产开发公司准备利用其拥有全部产权的B市汇源商业大楼作抵押,向B市D国有商业银行申请抵押贷款1000万元。D国有商业银行为规避此贷款风险,一是D国有商业银行出资同B市E保险公司为C房地产开发公司的信用办理了保险手续;二是要求C房地产开发公司既要为自身信用办理保险,又要为其拥有全部产权的B市汇源商业大楼办理保险。在办理保险手续前,D保险公司委托B市具有二级资质的E房地产估价公司,对该办公大楼进行了保险价值评估,该办公大楼最后评估价值为1600万元。2014年12月,B市居民利用贷款方式花50万元购买了此项目住宅一套。根据此背景,请回答下列问题E房地产估价公司对该办公大楼进行保险价值评估,一般应采用()估价方法。

A.成本法

B. 市场比较法

C. 收益法

D. 假设开发法

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第4题
2013年3月,A省经济特区B市三级资质C房地产开发公司,在B市取得一块建设用地使用权,出让用途为商品住宅用地。为尽快运作此项目,一是C房地产开发公司经理利用自己关系,同亲朋好友高利息借得180万元。二是C房地产开发公司准备利用其拥有全部产权的B市汇源商业大楼作抵押,向B市D国有商业银行申请抵押贷款1000万元。D国有商业银行为规避此贷款风险,一是D国有商业银行出资同B市E保险公司为C房地产开发公司的信用办理了保险手续;二是要求C房地产开发公司既要为自身信用办理保险,又要为其拥有全部产权的B市汇源商业大楼办理保险。在办理保险手续前,D保险公司委托B市具有二级资质的E房地产估价公司,对该办公大楼进行了保险价值评估,该办公大楼最后评估价值为1600万元。2014年12月,B市居民利用贷款方式花50万元购买了此项目住宅一套。根据此背景,请回答下列问题C房地产开发公司为其拥有全部产权的B市汇源商业大楼办理的保险,属于()。

A.财产损失保险

B. 责任保险

C. 信用保险

D. 保证保险

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第5题
2013年3月,A省经济特区B市三级资质C房地产开发公司,在B市取得一块建设用地使用权,出让用途为商品住宅用地。为尽快运作此项目,一是C房地产开发公司经理利用自己关系,同亲朋好友高利息借得180万元。二是C房地产开发公司准备利用其拥有全部产权的B市汇源商业大楼作抵押,向B市D国有商业银行申请抵押贷款1000万元。D国有商业银行为规避此贷款风险,一是D国有商业银行出资同B市E保险公司为C房地产开发公司的信用办理了保险手续;二是要求C房地产开发公司既要为自身信用办理保险,又要为其拥有全部产权的B市汇源商业大楼办理保险。在办理保险手续前,D保险公司委托B市具有二级资质的E房地产估价公司,对该办公大楼进行了保险价值评估,该办公大楼最后评估价值为1600万元。2014年12月,B市居民利用贷款方式花50万元购买了此项目住宅一套。根据此背景,请回答下列问题C房地产开发公司为自身信用办理的保险,属于()。

A.财产损失保险

B. 责任保险

C. 信用保险

D. 保证保险

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第6题
2013年3月,A省经济特区B市三级资质C房地产开发公司,在B市取得一块建设用地使用权,出让用途为商品住宅用地。为尽快运作此项目,一是C房地产开发公司经理利用自己关系,同亲朋好友高利息借得180万元。二是C房地产开发公司准备利用其拥有全部产权的B市汇源商业大楼作抵押,向B市D国有商业银行申请抵押贷款1000万元。D国有商业银行为规避此贷款风险,一是D国有商业银行出资同B市E保险公司为C房地产开发公司的信用办理了保险手续;二是要求C房地产开发公司既要为自身信用办理保险,又要为其拥有全部产权的B市汇源商业大楼办理保险。在办理保险手续前,D保险公司委托B市具有二级资质的E房地产估价公司,对该办公大楼进行了保险价值评估,该办公大楼最后评估价值为1600万元。2014年12月,B市居民利用贷款方式花50万元购买了此项目住宅一套。根据此背景,请回答下列问题下列有关该项目的说法,正确的是()。

A.B市C房地产开发公司目前拥有的注册资本应不低于2000万元

B. C房地产开发公司取得该建设用地使用权,可能是拍卖出让方式

C. C房地产开发公司取得该建设用地使用权,可能是划拨方式

D. 该项目土地使用权出让的最高年限为70年

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第7题
2013年3月,A省经济特区B市三级资质C房地产开发公司,在B市取得一块建设用地使用权,出让用途为商品住宅用地。为尽快运作此项目,一是C房地产开发公司经理利用自己关系,同亲朋好友高利息借得180万元。二是C房地产开发公司准备利用其拥有全部产权的B市汇源商业大楼作抵押,向B市D国有商业银行申请抵押贷款1000万元。D国有商业银行为规避此贷款风险,一是D国有商业银行出资同B市E保险公司为C房地产开发公司的信用办理了保险手续;二是要求C房地产开发公司既要为自身信用办理保险,又要为其拥有全部产权的B市汇源商业大楼办理保险。在办理保险手续前,D保险公司委托B市具有二级资质的E房地产估价公司,对该办公大楼进行了保险价值评估,该办公大楼最后评估价值为1600万元。2014年12月,B市居民利用贷款方式花50万元购买了此项目住宅一套。根据此背景,请回答下列问题下列关于C房地产开发公司为尽快运作此项目而筹集资金,表述正确的是()。

A.C房地产开发公司经理利用自己关系,同亲朋好友高利息借得180万元属于直接融资

B. C房地产开发公司经理利用自己关系,同亲朋好友高利息借得180万元属于间接融资

C. C房地产开发公司准备利用其拥有全部产权的B市汇源商业大楼作抵押贷款1000万元属于直接融资

D. C房地产开发公司准备利用其拥有全部产权的B市汇源商业大楼作抵押贷款1000万元属于间接融资

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第8题
2015年3月,H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A市购买了一套80m2的二手房,成交价格为30万元,该住房为张某家庭唯一住房。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2014年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%,个人所得税为1%。张某为解决手头资金不足问题,委托D住房置业担保公司担保进行贷款10万元。在办理房产过户手续时,房地产税收机关认为其申报的成交价格低,要求予以评估,于是张某委托二级资质E房地产估价有限责任公司对该房屋进行了评估,评估价为35万元。据此背景,回答下列问题下列关于E房地产估价有限责任公司的表述,正确的是()。

A.E房地产估价有限责任公司在申请二级资质时,其取得三级房地产估价机构资质后应从事房地产估价活动连续2年以上

B. E房地产估价有限责任公司在申请二级资质时,法定代表人应是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师

C. 目前E房地产估价有限责任公司可以从事除公司上市、企业清算以外的房地产估价活动

D. 目前E房地产估价有限责任公司可以从事各类房地产估价活动

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