题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

【多选题】下列各项中,不属于投资性房地产的有（)

A.企业已经建成准备出售但尚未售出的房屋

B.拟用于出租但董事会尚未做出决议的空置房屋

C.企业已取得使用权的待开发土地

D.企业经营租入又转出去的房屋

E.超过规定期限未动工开发建设的闲置建设用地

提问人：网友maolinzhou 发布时间：2022-01-07

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第1题

下列各项中,不属于投资性房地产的有()。

A.企业以经营租赁方式租入、然后又转租出去的房屋

B.某房地产开发企业已经建成准备出售、但尚未售出的商品房

C.拟用于出租、但董事会尚未作出决议的空置房屋

D.企业已取得使用权的待开发土地

E.超过规定期限未动工进行开发建设的闲置建设用地

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第2题

下列项目中,属于投资性房地产的有()。

A.已出租的设备

B.已出租的土地使用权

C.持有并准备增值后转让的土地使用权

D.按照国家有关规定认定的闲置土地

E.已出租的建筑物

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第3题

【多选题】下列关于投资性房地产的表述中,正确的有( )

A、采用公允价值模式计量的投资性房地产不需要计提折旧

B、采用成本模式计量的投资性房地产不需要计提减值准备

C、采用公允价值模式计量的投资性房地产不需要计提减值准备

D、采用公允价值模式计量的投资性房地产可转为成本模式

E、采用成本模式计量的投资性房地产可以转为公允价值模式

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第4题

【判断题】如果经营出租房屋时企业为完成其经营目标所从事的主要经营活动,取得的租金收入属于主营业务收入。

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第5题

【判断题】固定资产计提减值,日后可以转回。

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第6题

【多选题】下列各项中属于负债特征的有( )

A、负债由过去的交易或事项形成

B、负债形成企业的一项现时义务

C、负债形成企业的一项潜在义务

D、负债未来会导致经济利益流出

E、负债未来需要使用现金来偿还

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第7题

【多选题】下列各项中属于流动负债的有( )

A、企业购买原材料形成的应付账款

B、企业为交易而承担的金融负债

C、企业借入的期限为2年的银行贷款

D、企业取得的可以自动展期的短期借款

E、企业发行的将在资产负债表日3个月之后到期的债券

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第8题

【多选题】下列各项中属于应付票据核算的票据有( )

A、银行汇票

B、银行本票

C、商业承兑汇票

D、银行承兑汇票

E、支票

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第9题

【判断题】短期借款的利息费用应于到期日全部计入当期损益。

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