题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

业主决定自行管理的，业主大会应当在物业所在地区县（自治县）物业专项维修资金专户管理银行开立专户。业主委员会应当持业主大会按照本办法第十五条规定通过的有效决议以及公示情况说明向区县（自治县）住房城乡建设主管部门书面申请办理物业专项维修资金划转手续。区县（自治县）住房城乡建设主管部门应当自收到业主委员会书面申请之日起（），与专户管理银行在业主代表和街道办事处、乡（镇）人民政府的监督下核对账面余额无误后，通知专户管理银行将该物业管理区域业主交存的物业专项维修资金账面余额划转至业主大会物业专项维修资金专户，并将有关账目等资料移交业主委员会

A.15日内

B.45日内

C.20日内

D.30日内

提问人：网友154336271 发布时间：2022-08-19

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ABCD

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第1题

下列说法错误的有：（)

A.业主、物业使用人应当遵守管理规约和业主大会决定，不得损害公共利益和他人合法权益

B.业主或者物业使用人不得自行封闭阳台

C.业主或者物业使用人不得自行安装防盗网

D.业主或者物业使用人不得自行安装遮阳罩

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第2题

业主委员会应当在物业服务合同期限届满()前，组织召开业主大会会议讨论决定物业服务企业聘用事宜。业主大会决定续聘的，由业主委员会与物业服务企业重新签订物业服务合同业主大会决定不续聘的，业主委员会应当及时告知物业服务企业。

业主委员会应当在物业服务合同期限届满（)前，组织召开业主大会会议讨论决定物业服务企业聘用事宜。业主大会决定续聘的，由业主委员会与物业服务企业重新签订物业服务合同业主大会决定不续聘的，业主委员会应当及时告知物业服务企业。

A、120日

B、90日

C、60日

D、30日

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第3题

物业服务合同终止后，在业主或者业主大会选聘的新物业服务人或者决定自行管理的业主接管之前，原物业服务人不处理物业服务事项，可以请求业主支付该期间的物业费。（)

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第4题

对全体业主具有约束力。

A.居民委员会的决定

B.业主大会议事规则

C.业主大会的决定

D.管理规约

E.物业服务企业的决定

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第5题

物业服务合同终止后,在业主或者业主大会选聘的新物业服务人或者决定自行管理的业主接管之前,原物业服务人应当继续处理物业服务事项,并业主支付该期间的物业费（）

A.应当要求

B.可以请求

C.需要

D.不需要

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第6题

《物业管理条例》中规定，业主大会或者业主委员会的决定，以下说法正确的是（）

A．业主大会或者业主委员会的决定，对业主没有约束力

B．业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力

C．业主大会或者业主委员会的决定，对物业服务企业具有约束力

D．业主大会或者业主委员会的决定，对物业服务企业没有约束力

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第7题

业主委员会履行的职责不包括（)。

A.确定首次业主大会会议表决规则

B.执行业主大会决定，处理业主大会的日常管理事务

C.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

D.参加业主大会会议、业主小组会议，行使投票权

E.拟订物业共用部分经营管理方案以及收益的管理、使用和分配方案

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第8题

业主享有的权利不包括（)。A．执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会做出的决定

业主享有的权利不包括()。

A．执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会做出的决定

B．按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务

C．监督物业服务企业履行物业服务合同

D．监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用

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第9题

《物业管理条例》规定：同一物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府、房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。()

A.业主大会业主委员会

B.业主委员会业主大会

C.业主委员会物业服务公司

D.物业服务公司业主委员会

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第10题

物业服务合同终止后，在业主或者业主大会选聘的新物业服务人或者决定自行管理的业主接管之前，原物业服务人（）处理物业服务事项。

A.必须继续

B.应当继续

C.不应当继续

D.可继续也可不继续

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第11题

物业服务合同终止后，在业主或者业主大会选聘的新物业服务人或者决定自行管理的业主接管之前，原物业服务人继续处理物业服务事项，并( )请求业主支付该期间的物业费。

物业服务合同终止后，在业主或者业主大会选聘的新物业服务人或者决定自行管理的业主接管之前，原物业服务人继续处理物业服务事项，并（)请求业主支付该期间的物业费。

A、应当

B、可以

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