租赁合同与融资租赁合同（人大2002年研)

融资租赁合同(北科2004．年研)

甲公司于2000年12月15日与乙租赁公司签 订了一份设备租赁合同，合同主要条款如下； (1)租赁标的物，A机器设备． (2)起租日：2000年12月31日。 (Z)租赁期：2000年12月31日至2002年12月 31日，共2年。 (4)租金支付方式：每年年末支付租金500万元． (5)租赁期满时，A设备的估计余值为100万元，其中甲公司担保的余值为50万元，未担保的余值为50万元。 (6)A机器设备为全新设备，2000年，2月31日的原账面价值为961.20万元，预计使用年限为 3年。 (7)租赁内含利率为6%。 (8)2002年12月21日，甲公司将A机器设备归还给乙租赁公司． A机20设备于2000年12月31日运抵甲公司，当日投入使用。甲公司当日的资产总额为 4000万元，其固定资产均采用平均年限法计提折旧，与租赁有关的未确认融资费用均采用实际利率法摊销，并假定未确认融资费用在相关资产的折旧期限内摊销。 要求： (1)判断本租赁的类型，并说明理由。 (2)编制甲公司在起租日的有关会计分录。 (3)编制甲公司在2001年年末和2002年年末与租金支付以及其他与租赁事项有关的会计分录(假定相关事项均在年末进行账务处理)。

甲股份有限公司(以下简称甲公司)于2002年1月1日从乙租赁公司(以下简称乙公司)租入一台全新设备，用于行政管理。租赁合同的主要条款如下：

(1) 租赁起租日：2002年1月1日。

(2) 租赁期限：2002年1月1日至2003年12月31日。甲公司应在租赁期满后将设备归还给乙公司。

(3) 租金总额：120万元。

(4) 租金支付方式：在起租日预付租金80万元，2002年年末支付租金20万元，租赁期满时支付租金20万元。

起租日该设备在乙公司的账面价值为500万元，公允价值为500万元。该设备预计使用年限为10年。甲公司在2002年1月1日的资产总额为1 200万元。

甲公司对于租赁业务所采用的会计政策是：对于融资租赁，采用实际利率法分摊未确认融资费用；对于经营租赁，采用直线法确认租金费用。

甲公司按期支付租金，并在每年年末确认与租金有关的费用。乙公司在每年年末确认与租金有关的收入。同期银行贷款的年利率为6%。

假定不考虑在租赁过程中发生的其他相关税费。

要求：

(1) 判断此项租赁的类型，并简要说明理由。

(2) 编制甲公司与租金支付和确认租金费用有关的会计分录。

(3) 编制乙公司与租金收取和确认租金收入有关的会计分录。

(答案中的金额单位用万元表示)

双方5月4日成立的合同是买卖合同还是租赁合同？

下列有关租赁合同与融资租赁合同异同的表述，不正确的是()。(2011年单选40)

A．租赁合同与融资租赁合同的标的物均属于非消耗物

B．租赁合同与融资租赁合同均属于双务、有偿、诺成、要式合同

C．租赁合同对出租人资格没有限制；融资租赁合同中的出租人须具备法定资格

D．租赁合同中的租金为使用租赁物的代价； 融资租赁合同中的租金为融资的代价

A.租赁合同涉及一个合同，而融资租赁合同涉及两个合同，即买卖合同与租赁合同

B.租赁合同的标的物在租赁合同成立时已经存在，而融资租赁合同的标的物在租赁合同成立时并不存在

C.租赁合同期满租赁物仍然属于出租人，而融资租赁期满后承租人通常购买或取得租赁物

D.融资租赁合同的租金一般高于租赁合同的租金

E.租赁合同是诺成性合同，而融资租赁合同是实践性合同