题目内容
（请给出正确答案）
A.土地使用权到期后，国家无偿收回土地及土地上建筑物
B.土地使用权到期后，国家无偿收回土地，但须补偿地上建筑物的价值
C.所有土地使用权到期后，均可自动续期
D.住宅用地土地使用权到期后，自动续期
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A.住宅建设用地使用权届满的，自动续期
B.非住宅建设用地使用权届满，土地使用者需要继续使用土地的，需要进行申请续期审批
C.非住宅建设用地使用权届满，应当于届满前一年申请续期, 经批准准予续期的，应当重新签订建设用地使用权出让合同，依照规定支付出让金等费用
D.非住宅建设用地使用权届满，应当至少于届满前三年申请续期
A.该行为无效，因为未经抵押权人同意，抵押人不得处置、变更抵押物
B.该行为有效，因为抵押人可以依法使用抵押物
C.该行为效力未定，在抵押权人追认后有效
D.该行为无效，因为抵押人无权使用抵押物
A．可以无偿收回土地使用权
B．可以给予适当的补偿后收回土地使用权
C．可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
D．可以征收相当于土地使用权出让金10%以下的土地闲置费
A.对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价
B.房产原值包含地价是指为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等
C.宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价
D.通过划拨方式取得土地使用权的，计入房产原值的地价为零
甲公司申请取得一项土地使用权，已缴纳土地出让金1000万元，并拟以此土地使用权与他人合资成立有限责任公司。根据向国土资源管理部门汇款的凭证、国有土地出让合同、股东出资确认函、国土资源管理部门收到款项的确认函及在3个月内向新设公司直接核发土地使用权证的承诺函，A注册会计师在对该新设公司验资时确认甲公司以土地使用权方式出资。()
A．正确
B．错误
关于土地抵押，下列说法中错误的是()。
A．通过划拨方式取得土地使用权的，不能用该土地进行抵押
B．抵押人被宣告破产，抵押权人对抵押财产享有优先受偿的权利
C．抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押的土地使用权归债权人所有
D．以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权抵押的，实现抵押权后，未经法定程序，不得改变集体土地所有权的性质，也不得擅自改变土地的原有用途
A.该公司可以在第49年申请续期，经批准并且重新签订土地使用权出让合同，支付土地使用权出让金后，重新取得该国有土地使用权
B.国家可以根据社会公共利益的需要，依法律程序提前收回该土地使用权，但应给予相应补偿
C.使用期限届满，即使该公司申请续期，国家也可以根据社会公共利益的需要无偿收回该国有土地使用权
D.使用期限届满，该公司未申请续期，其获得的土地使用权终止，由国家无偿收回
A.应由转让方单位在转让时缴纳契税
B.应由受让方单位缴纳契税
C.应由转让方单位补缴土地使用权的契税，受让方单位缴纳厂房转让的契税
D.应由双方共同负担契税
下列关于建设用地使用权期间届满后的处理的表述中，正确的是()。
A．非住宅建设用地使用权期间届满后，自动续期
B．住宅建设用地使用权期间届满后，自动续期
C．非住宅建设用地使用权期间届满后，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期满前6个月申请续期
D．非住宅建设用地使用权期间届满后，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期满前2年申请续期
下列关于建设用地使用权期间届满后的处理的表述中，正确的是()。
A．非住宅建设用地使用权期间届满后，自动续期
B．住宅建设用地使用权期间届满后，自动续期
C．非住宅建设用地使用权期间届满后，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于期满前6个月申请续期
D．非住宅建设用地使用权期间届满后，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于期满前2年申请续期
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