题目内容
（请给出正确答案）
A.市场法是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经直接比较或类比分析，以估测押品价值的各种评估方法的总称
B.收益法是指通过估测被评估押品未来预期收益的现值，来判断押品价值的各种评估方法的总称
C.成本法是指首先估测被评估押品的重置成本，然后估测存在的各种贬值因素，并将其从重置成本中扣除而得到押品价值的各种评估方法的总称
D.采用成本法的前提条件是被评估押品的未来预期收益可以预测并可以用货币计量
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A.评估方法的选择应与评估人员手头已有的数据资料相适应
B.有条件采用市场法的，应优先选用市场法评估
C.对于交易活跃的收益性押品，也应优先选用收益法
D.对于复杂的押品才用采用两种方法评估押品价值，其它押品只用一种方法即可
A.甲评估公司评估过程采用错误的评估方法、错误修正参数，漏算扣减项
B. 乙评估公司以公允价值为基础结合市场价值确定抵押物价值
C. 丙评估公司以重估“市场价”代替公允价值取得或成本价
D. 丁评估公司对抵押物价值评估未扣除土地出让金及相关税费
A.评估方法的选择应与押品类型及其所处状态相适应
B.有条件采用市场法的，应优先选用市场法评估
C.收益性押品，应使用收益法
D.原则上应采用两种或两种以上方法评估押品价值
A.客户部门发起评估调查
B.信贷管理部门押品评估岗进行评估审核
C.信贷管理部门押品评估岗完成价值评估确认
D.信贷管理部门负责人完成价值评估确认
A.押品应在准入、审查、价值评估等方面采取相同的政策
B.开展押品价值评估时，应保守估计押品价值，审慎确定抵扣压率
C.应完善岗位制衡机制，实现押品的评价与审查分离，押品权证德 收取与保管分离
D.应及时开展押品评估、抵制押权设立、监测和处置，采取有效措施控制化解可能发生的风险隐患
A.法律法规及政策规定由外部评估机构估值的押品
B.监管部门要求由外部评估机构估值的押品
C.因估值技术性要求较高，本行不具备评估专业能力的押品
D.人民法院、仲裁机关等要求必须由外部评估机构估值的押品
A.估值结果
B.评估价值
C.调查意见
D.变现能力
A.估值结果
B.评估价值
C.调查意见
D.变现能力
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