题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

由登记机关代为进行房屋权属登记的情况包括()。

A.无人主张权利的房屋

B.按照规定需要补办手续的

C.属于临时建筑的

D.房屋所有权人依据民法规定委托代管的房屋

E.依法由房地产行政主管部门代管的房屋

提问人：网友liao044 发布时间：2022-01-06

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第1题

在下列情况中，由登记机关代为进行房屋权属登记的有（）。

A. 依法由房地产行政主管部门代管的房屋

B. 无人主张权利的房屋

C. 法律、法规规定的其他情形

D. 房屋所有权人依据民法规定委托代管的房屋

E. 由登记机关依法直接代为登记，不颁发房屋权属证书

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第2题

房屋权属登记处理规则中，由登记机关代为进行房屋权属登记的是（）。

A.无人主张权利的房屋

B.因正当理由不能按期提交证明材料的

C.涂改房屋权属证书的

D.按照规定需要补办手续的

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第3题

业主大会作出的一般决定，实行简单多数表决原则，必须经与会业主所持投票权（）以上通过。

A.1/2

B.1/3

C.2/3

D.3/4

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第4题

预售商品房必须采用（）计价方式。

A.建筑面积

B.单元面积

C.楼层面积

D.套内建筑面积

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第5题

对于非业主使用人的交费责任，下列说法正确的是（）。

A.非业主使用人承担全部责任，业主不承担责任

B.非业主使用人不承担责任，业主承担全部责任

C.业主承担连带责任

D.非业主使用人承担连带责任

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第6题

商品房住宅的保修期从（）之日起计算。

A.交付用户使用

B.出售

C.竣工验收

D.承接查验合格

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第7题

下列有关建筑区划内车位、车库的所有权归属的表述中，错误的是（）。

A.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主与建设单位共有

B.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有

C.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要

D.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定

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第8题

有（）情形的，不得设定房地产抵押的情况。

A.列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物

B.已依法公告列入拆迁范围的房地产

C.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产

D.为危房准备大修理的房地产

E.权属有争议的房地产

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第9题

物业管理师职业准入制度，由（）按职责分工共同负责实施、指导、监督和检查。

A.建设部

B.地方人民政府房地产主管部门

C.人事部

D.房地产开发部门

E.物业管理协会

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第10题

推动我国全面开展物业管理活动的基石，对我国建立物业管理活动秩序产生重大影响的文件是（）。

A.《物业管理条例》

B.《深圳经济特区住宅小区物业管理条例》

C.《城市新建住宅小区管理办法》

D.《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》

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