题目内容
（请给出正确答案）
下列关于投资性房地产计量的表述中，不正确的是（）。
A.无论采用公允价值模式还是成本模式对投资性房地产进行后续计量，均应按照实际成本进行初始计量
B.一般情况下，企业可以同时采用成本模式和公允价值模式对投资性房地产进行核算
C.自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
D.外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
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下列关于投资性房地产核算的表述中，正确的是()。
A.采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失
B.采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量
C.采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积
D.采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量
A.通过共同控制经营获取收益是共同控制经营的显著特征，每一合营者负担合营活动中本企业发生的费用，并按照合同约定确认本企业在合营产品销售收入中享有的份额
B.在共同控制经营的情况下，合营方运用本企业的资产及其他经济资源进行合营活动，视共同控制经营的情况，应当对发生的与共同控制经营的有关支出进行归集
C.共同控制资产不需要单独设立区别于各合营方的企业或其他组织，仅仅是有关各方共同分享一项或多项资产的情况
D.在共同控制资产的情况下，合营方不应将共同控制的资产作为投资处理
A.价值评估认为，股东价值的增加只能利用.市场的不完善才能实现，若市场是完善的，价值评估就没有实际意义
B.谋求控股权的投资者认为的“企业股票的公平市场价值”低于少数股权投资者认为的“企业股票的公平市场价值”
C.一个企业的公平市场价值，应当是持续经"营价值与清算价值较低的一个
D.企业价值评估的一般对象是企业整体的会计价值
A.1．5
B.0．67
C.0．85
D.1．18
A.期权合约双方的权利和义务是对等的，双方互相承担责任，各自具有要求对方履约的权利
B.期权出售人必须拥有标的资产，以防止期权购买人执行期权
C.欧式期权只能在到期日执行，美式期权可以在到期日或到期日之前的任何时间执行
D.期权执行价格随标的资产市场价格变动而变动，一般为标的资产市场价格的60％～90％
A.留存收益成本一税前债务成本+风险溢价
B.税后债务资本成本一税前债务资本成本×（1一所得税税率）
C.历史的风险溢价可以用来估计未来普通股成本
D.在计算债务的资本成本时必须考虑发行费的影响
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