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[主观题]

写字楼物业管理的工作模式中，（)管理包括吸引和发现可能的租户、对租户进行评估筛选并与其进行租

写字楼物业管理的工作模式中，()管理包括吸引和发现可能的租户、对租户进行评估筛选并与其进行租约谈判，以最终签订租赁合同。

A.租户

B.租赁期间

C.租务市场

D.经营状况

提问人：网友ruankao1 发布时间：2022-01-06

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第1题

写字楼物业投保的最大特点是（）。

A. 保险费是物业运营成本的一部分，且这部分费用最终要转嫁到租户身上

B. 保险费是物业运营成本的一部分，这部分费用由业主支付

C. 保险费将由物业管理公司负担

D. 降低了风险，给物业带来不利时，有足够资金抵抗

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第2题

关于物业管理合同的构成要素，下列说法错误的是()。A．物业描述，旨在界定管理对象及其范围B．合同期限，旨在界定合同双方责任和权力存续的时间C．管理者的责任，旨在清晰界定物业经营管理企业在提供服务的过程中，就有关决策问题可以行使的管理责任D．业主的目标，旨在明确业主委托物业经营管理服务所要达到的目标

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第3题

《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起()日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。A．30B．45C．60D．80

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第4题

财务效益状况修正指标中，()是企业全部利润中最为重要的部分，是影响企业整体经营成果的主要因素。A．主营业务利润B．盈余现金保障倍数C．主营业务利润率D．成本费用利润率

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第5题

设施质量管理的核心是()。A．授权给雇员，让他们承担责任B．使用全面的、管理良好的回馈系统C．能够接受评价与评价自身D．持续改进技术水平和管理水平

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第6题

对于开发投资者来说，()都会对开发商的收益产生巨大的影响。A．未来租金水平和房屋空置率的变化B．未来房地产市场销售价格C．物业毁损造成的损失D．开发建设成本和市场吸纳能力等的变化E．资本化率的变化

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第7题

保险合同主体中的关系人是指与合同发生间接关系的人，其中包括()。A．保险代理人B．被保险人C．保险经纪人D．受益人E．投保人

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第8题

【2012年真题】下列风险中，属于房地产投资的系统风险是()风险。A．收益现金流B．未来经营费用C．利率D．资本价值

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第9题

【2011年真题】房地产投资项目财务评价指标中的动态盈利能力指标有()等。A．供款偿还期B．内部收益率C．净现值D．投资回报率E．现金回报率

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第10题

【2011年真题】房地产开发投资通常从()开始。．A．规划设计B．购置土地C．工程建设D．品牌设计

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