题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

关于业主大会的召开形式的说法错误的是（)。A.业主大会会议可以采用集体讨论的形式B.

关于业主大会的召开形式的说法错误的是()。

A.业主大会会议可以采用集体讨论的形式

B.应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数2／3的业主参加

C.业主大会会议可以采用书面征求意见的形式

D.业主可以委托代理人参加业主大会会议

提问人：网友xsupport 发布时间：2022-01-06

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第1题

下列关于业主大会的表决规则，表述错误的是：（）。

A. 业主大会作出的一般决定，实行简单多数表决原则，必须经与会业主所持投票权1/2以上通过

B. B.业主大会作出选聘或解聘物业管理企业的决定，实行特别多数表决原则，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过

C. C.业主大会作出专项维修资金使用与续筹方案的决定，无须全体业主所持投票权2/3以上通过

D. D.业主大会作出制定和修改业主公约的决定，实行简单多数表决原则，必须经与会业主所持投票权1/2以上通过

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第2题

下列关于业主的权利说法错误的是()

A．接受物业服务企业提供的服务

B．提议召开业主大会会议

C．参加业主大会会议

D．参与物业服务企业的工作

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第3题

业主委员会不经业主大会通过直接作出选聘、解聘物业服务企业的决定，由()责令其限期改正或者撤销其决定。

A.市政管理部门

B.乡镇人民政府

C.业主大会

D.街道办事处

E.物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门

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第4题

房地产开发一般可以划分为()。

A.建设项目的立项批复阶段

B.投资机会选择与决策分析阶段

C.房地产开发建设阶段

D.房地产开发前期工作阶段

E.房地产租售经营阶段

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第5题

一般而言，业主和供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位之间，是一种()关系。

A.交易

B.要求

C.服务

D.合同

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第6题

业主委员会逾期未换届的，()可以指派工作人员指导其换届工作。

A.建设单位

B.物业服务企业

C.人民政府行政主管部门

D.房地产行政主管部门

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第7题

物业共用部位、共用设施设备专项维修资金是在()的情况下，为了保证房屋的维修和正常使用而建立的。

A.物业产权多元化

B.物业管理形式统一化

C.房地产管理体制现代化

D.经济体制多元化

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第8题

住宅共用部位、共用设施设备维修和更新、改造，涉及尚未售出的商品住宅的，()应当按照尚未售出商品住宅或者公有住房的建筑面积，分摊维修和更新、改造费用。

A.相关业主

B.全体业主

C.开发建设单位

D.物业服务企业

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第9题

按照《公司法》规定，物业服务企业为有限责任公司的，注册资本不得低于()万元。

A.10

B.50

C.100

D.500

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第10题

在物业管理活动中，（）作为不动产所有权人，不受国籍限制，也不受自然人、法人或其他组织的属性限制。

A.业主

B.房地产开发商

C.业主大会成员

D.业主委员会成员

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