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[单选题]

关于投资性房地产的后续计量，下列说法正确的是（）。

A.企业通常采用成本模式计量，也可采用公允价值模式计量

B.企业选择采用公允价值模式计量的，以后期间也可采用成本模式计量

C.投资性房地产的后续计量模式已经确定不得随意变更

D.企业只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量

提问人：网友xianping016 发布时间：2022-01-06

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第1题

关于投资性房地产的后续计量,下列说法正确的是()。

A.同一企业只能采用一种模式对投资性房地产进行后续计量

B.同一企业可以对不同的投资性房地产采用不同的计量模式

C.企业应采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量

D.企业应采用成本模式对投资性房地产进行后续计量

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第2题

关于投资性房地产的后续计量,下列说法不正确的是()。

A.后续计量模式确定后，可以随意变更

B.同一企业对所有投资性房地产的计量只能采用一种模式

C.采用成本模式计量的投资性房地产,应计提折旧或摊销

D.采用公允价值模式计量的投资性房地产，不应计提折旧或摊销

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第3题

关于投资性房地产的后续计量，下列说法中正确的有 ( )。

A．企业通常应采用成本模式对投资性房地产进行后续计量

B．企业可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量

C．企业应采用一种模式对投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式

D．企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量

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第4题

下列关于投资性房地产的后续计量，说法错误的有（）。

A、无论采用成本模式还是公允价值模式，还应设置“公允价值变动损益”账户

B、采用成本模式的，应对投资性房地产计提折旧或摊销

C、采用公允价值模式的，应对投资性房地产计提折旧或摊销

D、无论采用成本模式还是公允价值模式，在资产负债表日都应对投资性房地产进行减值测试，确定发生减值的，应当计提减值准备

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第5题

关于投资性房地产后续计量模式的转换,下列说法中正确的是()。

A.已采用公允价值模式计量的投资性房地产，可以从公允价值模式转为成本模式

B.已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式

C.已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式

D.企业对投资性房地产的计量模式不可以随意变更

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第6题

关于投资性房地产的后续计量，下列说法正确的有（）。

A. 采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销

B. 已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式

C. 采用成本模式计量的投资性房地产，可随意转为公允价值模式计量

D. 成本模式转换为公允价值模式的，应当作为会计估计变更

E. 采用公允价值模式计量的，不需对投资性房地产进行减值测试

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第7题

某房地产开发商于2017年1月，将作为存货的商品房转为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日的商品房账面余额为300万元，已计提跌价准备65万元，该项房地产在转换日的公允价值350万元，则转换日计入“其他综合收益”账户的金额为（）万元。

A、350

B、115

C、235

D、0

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第8题

关于投资性房地产的转换，在公允价值模式下，下列说法正确的是（）。

A、应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的入账价值

B、投资性房地产转为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值，公允价值与原账面价值的差额计入当期损益

C、投资性房地产转为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值，公允价值大于原账面价值的差额计入所有者权益

D、自用房地产转为投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的公允价值计量，公允价值与原账面价值的差额计入当期损益

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第9题

A公司为增值税一般纳税人，委托M公司加工应交消费税的B材料一批（非金银首饰），发出材料价款20 000元，支付加工费10 000元，取得增值税专用发票上注明增值税税额为1700元，由受托方代收代缴的消费税为1000元，材料已加工完成，委托方收回B材料用于继续生产应税消费品，该B材料收回时的成本为（）元。

A、30 000

B、31 000

C、32 700

D、22 700

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第10题

2013年4月12日，某企业与客户签订一项工程劳务合同，合同期为一年，合同收入总额为3000万元（不含增值税），预计合同收入总成本为2100万元，至2013年12月31日该企业实际发生总承包为1400万元，但提供的劳务交易结果不能可靠估计，估计只能从工程款中收回成本1050万元，2013年度该企业应确认的劳务收入为（）万元。

A、1400

B、2100

C、2900

D、1050

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