题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
房地产经纪人在具体开展业务时，需加强对个案进行调查，主要包括()。
A.客户来源情况
B.成交价格
C.客户购房目的
D.国家政策
E.历史价格
提问人：网友soccerfans
发布时间：2022-01-06
如搜索结果不匹配，请 
房地产经纪人在开展业务时的不规范操作主要是()、乱收费、伪造签名等。
A．虚假承诺
B．不当承诺
C．虚报成交价
D．私下促成交易
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第2题
房地产经纪机构风险的规避的措施表述正确的有（）。
A.对房地产经纪人的行为进行监督
B.加强对房地产经纪人的风险教育
C.加强对房地产经纪人的职业道德教育
D.教育房地产经纪人在与客户签约中，尽量规避公司的应承担的责任
E.加强公司内部的制度建设
第3题
外国人在华做经纪人进行实名认证时所需材料（）
A.在华工作许可证，手持护照签证页
B.个人在华资产证明
C.需提供经纪人在中国房地产经纪人网站上的备案
D.提供经纪公司备案证明及本人境内房产经纪人证
第4题
甲房地产经纪机构要求员工在开展业务时，应能够从观察到的外部线索中准确推知客户行为发生的真正原因，这种能力属于（）。
A.面谈技巧
B.说服别人的能力
C.沟通能力
D.良好的判断力
第5题
关于房地产经纪人在代理过程中披露代理关系的说法正确的是（）。
A.在签订合同前要主动披露代理关系
B. 第一次与客户和消费者接触时，应主动披露代理关系
C. 披露可以采取口头方式
D. 披露必须采取书面形式
E. 需要由所有参与方进行公证
第6题
房地产经纪人在客源与房源的具体配对过程中，第三步是（)。A.按购买意向排序B.按照客户购买力排序
房地产经纪人在客源与房源的具体配对过程中，第三步是()。
A.按购买意向排序
B.按照客户购买力排序
C.选定适合购买此房的客户
D.逐一推荐给这些客户，并约定看房
第7题
关于房地产经纪人在独家代理中作用的表述，错误的是（）
A.当房地产经纪人为买方或卖方进行代理服务时，需要以委托人的名义与交易对方进行价格谈判
B.不管房地产经纪人是买方代理还是卖方代理，在实际谈判过程中，房地产经纪人的目标是促成房地产交易的成功达成
C.在谈判过程中，房地产经纪人需要协调交易双方的价格期望，直到双方达成一致
D.在任何情况下，房地产经纪人都没有权力为买卖交易中的任何一方做出决定
第8题
关于房地产经纪人在独家代理中作用的表述，错误的是（）。
A.当房地产经纪人为买方或卖方进行代理服务时，需要以委托人的名义与交易对方进行价格谈判
B. 不管房地产经纪人是买方代理还是卖方代理，在实际谈判过程中，房地产经纪人的目标是促成房地产交易的成功达成
C. 在谈判过程中，房地产经纪人需要协调交易双方的价格期望，直到双方达成一致
D. 在任何情况下，房地产经纪人都没有权力为买卖交易中的任何一方做出决定
第9题
受消费习惯、交易成本等因素的影响，目前()的发展还不是很成熟，这方面的业务主要集中在境外公司和个人在我国境内承租房屋的代理上。
A.房地产买方代理业务
B.房地产卖方代理业务
C.住宅经纪业务
D.商业房地产经纪业务
