题目内容
（请给出正确答案）
A.借款人的月所有债务支出(本笔贷款的月还款额+其他债务月均偿付额)与月收入之比应在60%(含)以下
B.对于存在虚假购房行为套贷的，如情节较轻，可以给予贷款
C.贷前调查人应通过面谈了解借款申请人的基本情况、借款所购(建)房屋情况以及贷前调查人认为应调查的其他内容
D.借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%(含)以下
E.贷前调查人通过审查借款申请材料了解借款申请人的基本情况、借款所购(建)房屋情况、贷款担保情况等
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A.对个人住房贷款，本笔贷款的收入偿债比应在85%以下
B.借款人收入证明符合还款能力要求的，无需提供资产证明折算收入
C.借款人收入符合要求的，无需调查其配偶收入和负债情况
A.如果贷款的申请人有共同申请人，应当同时要求共同申请人提供相关申请材料
B.当借款申请人提交的材料不完整或不符合材料要求规范的，应当退回贷款申请并向申请人说明原因
C.与借款人的面谈必须在受理贷款前进行
D.贷前调查应当对借款人家庭成员收入进行调查
A.借款人收入符合要求的，无需调查其配偶收入和负债情况。
B.对个人住房贷款，本笔贷款的收入偿债比应在85%以下
C.借款人收入证明符合还款能力要求的，无需提供资产证明折算收入
D.其他债务是一次性还本的信用贷款的，计算收入偿债比时可不计入借款人月债务支出
A.坚持面谈的方式
B.需查询人行征信系统
C.需调查抵押物的价格和评估价格是否合理
D.需核实借款人月所有债务支出不超过月收入的50%
A.应使用统一格式的个人住房贷款的有关合同文本
B.对不准备填写内容的空白栏不需再做处理
C.同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一人
D.对采取抵押担保方式的，应要求抵押物共有人在相关合同文本上签字
A.应使用同一格式的个人住房贷款的有关合同文本
B.对不准备填写内容的空白栏不需要再做处理
C.同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一个人
D.对采取抵押担保方式的，应要求抵押物共有人在相关合同文本上签字
A.应使用统一格式的个人住房贷款合同文本
B.根据实际情况不准备填写内容的可在空白栏留空白，不做处理
C.同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一人
D.对采取抵押担保方式的，要求抵押物共有人在相关合同文本上签字
A.对采取抵押担保方式的，应要求抵押物共有人在相关合同文本上签字
B.合同条款有空白栏，但根据实际情况不准备填写内容的，应加盖“此栏空白”字样的印章
C.同笔贷款的合同填写人与合同复核人可以为同一个人
D.要使用统一格式的个人住房贷款的有关合同文本
A.国有土地所有权证
B.预售商品房许可证
C.建设用地规划许可证
D.建筑工程施工许可证
如果王先生想采用个人住房公积金贷款的方式贷款，相对于个人商业贷款，关于公积金贷款的特点，下列四项中说法不正确的是()。
A．期限一般最长不超过30年
B．比商业银行住房贷款利率低
C．对贷款对象有特性的要求
D．对贷款人年龄限制相对较严
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