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[主观题]

甲公司与某市国土局于1998年4月份签订一份土地使用权出让合同,该合同对出让的土地的面积、四至和

用途都作了具体的规定。合同签订后,甲公司对土地进行了开发,但却改变了土地的用途。1999年10月,甲公司与乙公司签订了一份土地使用权转让的书面合同,将其取得的土地使用权转让给乙公司。该土地使用权转让合同约定,甲公司于2000年2月交付土地并办理过户登记,乙公司同时支付价款。乙公司如约支付了合同价款,甲公司却迟迟未能交付土地,也没有办理过户登记。2000年3月,由于甲没有按照约定的用途开发土地,某市国土局依法吊销了甲的土地使用权证。乙公司不知道此情况,曾多次向甲公司催要未果。于是,乙公司向法院起诉。

请问:乙公司是否已经取得本案所涉土地的使用权。

提问人:网友huahuafdy 发布时间:2022-01-06
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更多“甲公司与某市国土局于1998年4月份签订一份土地使用权出让合…”相关的问题
第1题
某市政府2006年3月发布公告欲公开拍卖一块国有土地的使用权,4月17日甲公司以700万元的出让金获得了该块土地的使用权,并经过公证与市国土局签订了土地使用权合同,预付了100万元作为定金,按合同规定,国士局在甲公司全部交纳出让金之后予以发证。但事隔不久,甲公司与市国土局交涉,指出拍卖公告中称“土地用途是宿舍楼和单身公寓”,对土地用途交待不清楚,使他们误以为可以开发商品房,而导致错误竞拍,地价偏高。据此,他们正式向市政府打报告,要求更改土地用途,如不改变就不再交剩余的出让金。市国土局认为拍卖当日签订的土地使用权合同以及有关这次拍卖文件,都对这块土地用途作了明确说明。况且,自拍卖公告之时至公开拍卖之日,有一个月的充裕时间。在这段时间里甲公司未曾提过土地用途规定不清的问题。因此,市国土局决定收回这块土地使用权,并且不退还该公司的100万定金。双方引发纠纷诉至法院。问题:法院将作如何判决?说明理由。
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第2题
1996年11月19日,工商银行某支行与某市东方工贸公司签订一份借款合同。双方约定:工商银行某支行借给东方工贸
公司300万元,借款期限自1996年11月20日至1997年5月20日,利率按月息9.24‰计算。同时,工商银行某支行与某市新型建材公司签订一份担保合同,合同规定,由新型建材公司为上述借款合同承担一般担保责任。两份合同签订后,工商银行某支行履行了出借300万元的义务,可到期后,东方工贸公司却未能如约履行还本付息的义务。为此,工商银行某支行诉至某人民法院,请求判令借款方东方工贸公司还本付息。

1998年5月18日经人民法院调解,工商银行某支行、东方工贸公司、新型建材公司达成了于1998年8月30日前偿还借款本息的协议。之后,因东方工贸公司没有按期履行调解协议,工商银行某支行便向人民法院递交了执行申请书。可是,此时东方工贸公司早巳人去楼空。在此情况下,工商银行某支行请求新型建材公司承担还本付息的责任。问:

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第3题
1996年11月19日,工商银行某支行与某市东方工贸公司签订一份借款合同。双方约定:工商银行某支行借给东方工贸
公司300万元,借款期限自1996年11月20日至1997年5月20日,利率按月息9.24%0计算。同时,工商银行某支行与某市新型建材公司签订一份担保合同,合同规定,由新型建材公司为上述借款合同承担一般担保责任。两份合同签订后,工商银行某支行履行了出借 300万元的义务,可到期后,东方工贸公司却未能如约履行还本付息的义务。为此,工商银行某支行诉至某人民法院,请求判令借款方东方工贸公司还本付息。1998年5月18日经人民法院调解,工商银行某支行、东方工贸公司、新型建材公司达成了于1998年8月30日前偿还借款本息的协议。之后,因东方工贸公司没有按期履行调解协议,工商银行某支行便向人民法院递交了执行申请书。可是,此时东方工贸公司早已人去楼空。在此情况下,工商银行某支行请求新型建材公司承担还本付息的责任。问:
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第4题
某市国土局与房建公司签订《出让项目用地合同》,由房建公司建造一个文化广场,每亩10万元。后来房建公司将该土地以每亩20万元的价格转让给东城公司。东城公司支付了款项后,办理了土地使用权转让登记手续,将该土地开发成商品房。后来房建公司发现东城公司变更了合同规定的用途。下列说法正确的是()。

A.东城公司依法取得土地使用权

B.东城公司没有取得土地使用权

C.房建公司可以收回土地或要求东城公司补交出让金

D.房建公司不可以收回土地或要求东城公司补交出让金

E.房建公司只能收回土地

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第5题
下列社会关系中,属于民法调整的是()?

A.某市国土局与某房地产开发有限公司订立的国有土地使用权出让合同

B.公民蒋某与某公司签订的借款合同

C.纳税人向税务机关缴纳滞纳金

D.公民冯某所饲养的犬只将小学生聂某咬伤

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第6题
某市国土局与甲房地产开发公司签订了一份国有土地使用权出让协议。该市国土局的这一行为是()。

A.行政处罚

B.行政合同

C.行政许可

D.行政指导

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第7题
某市国土局与房建公司签订《出让项目用地合同》,由房建公司建造一个文化广场,每亩10万元。后来房建公司将该土地以每亩20万元的价格转让给东城公司。东城公刊支付了款项后,办理了土地使用权转让登记手续,将该土地开发成商品房。后来房建公司发现东城公司变更了合同规定的用途。下列说法正确的是:( )

A.东城公司依法取得土地使用权

B.东城公司没有取得土地使用权

C.房建公司可以收回土地或要求东城公司补交出让金

D.房建公司不可以收回土地或要求东城公司补交出让金

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第8题
1998年8月15日,甲工厂与乙机电安装公司签订机械设备安装合同,合同约定由乙公司在同年11月16日之
前为甲工厂安装一套进口成套机械设备,甲工厂在工程完成后15天内全部支付工程款30万元。乙公司在同年11月日提前完成安装工作,经甲工厂验收合格,但甲工厂拒不支付工程款。经多次催讨,甲工厂于1999年9月1日答应付款并向乙公司出具30万元的支票一张,乙公司向银行提示付款遭到拒绝。乙公司的债权的诉讼时效到期日为()。

A.2000年8月16日

B.2000年11月2日

C.2000年11月7日

D.2001年9月2日

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第9题
资料:平安公司2018年4月份发生下列经济业务: (1)4月6日,向康泰工厂销售甲产品100件,每件500元,价

资料:平安公司2018年4月份发生下列经济业务: (1)4月6日,向康泰工厂销售甲产品100件,每件500元,价款为50 000元,增值税税额为8 500元,收到对方开出的60天期的商业承兑汇票,票面金额为58 500元。 (2)4月5日,通过银行支付广告费10 000元。 (3)4月6日,根据与新兴公司签订的合同,预收新兴公司订货款10 000元,货物于下月上旬交付。 (4)4月11日,向林海公司销售甲产品100件,每件500元,价款为50 000元,增值税税额为8 500元,款项已收存银行。 (5)4月16日,销售部报销差旅费2 150元,以现金支付。 (6)4月18日,收到某公司租用固定资产支付的本月租金5 000元,款项已存入开户银行,该项固定资产本月应计提折旧2 500元。 要求:根据上述资料编制会计分录。

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第10题
甲公司与乙公司开办中外合资企业丙公司,经营房地产。因急需周转资金,丙公司与某典当行签订合同,以某宗国有土地作抵押贷款。典当期满后,丙公司未按约定回赎,某典当行遂与丁公司签订协议,将土地的使用权出售给丁公司。经丁公司申请,2001年4月17日市国土局的派出机构办理土地权属变更登记。丙公司未参与变更土地登记过程。2008年3月3日甲公司查询土地抵押登记情况,得知该土地使用权已变更至丁公司名下。甲公司对变更土地登记行为不服向法院起诉。下列说法正确的是:

A.甲公司有权以自己的名义起诉

B.若丙公司对变更土地登记行为不服,应当自2008年3月3日起3个月内起诉

C.丙公司与某典当行签订的合同是否合法,是本案的审理对象

D.对市国土局与派出机构之间的关系性质,法院可以依法调取证据

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