题目内容
（请给出正确答案）
A.500．00
B.714．29
C.1 250．00
D.1 666．67
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某房地产开发公司2015年12月末以500万元的熟地价取得一宗面积为3 000 m2的房地产开发用地的土地使用权，于2017年5月末开发完成一商品住宅楼。该商品住宅楼的层数为6层，总建筑面积为7 000 m2。王先生于2016年12月末购买了其中一套住房，建筑面积为100 m2，价格为4 500元/m2，付款方式为首付10万元，余款从移交日期起在未来一年后付清。同期银行贷款年利率为5%。
房地产开发公司取得该房地产开发用地的楼面地价为()元/m2。
A.500.00
B.714.29
C.1 250.00
D.1 666.67
若王先生首期支付l0万元，余款向银行申请抵押贷款，贷款期限15年，贷款年利率5%，按月等额偿还贷款本息，则实际总价为()万元。A.35
B.45
C.30
D.20
该住宅楼的容积率为()。A.1.56
B.2.33
C.1.43
D.2.15
王先生原是这里的动迁户，原居住条件较差，王先生利用得到的拆迁补偿费购买了该套商 品住宅，是为了满足基本需求，包括()。A.生理需求
B.尊重需要
C.自我实现需要
D.爱与归属需要
确定王先生应分摊的共有建筑面积的方法为()。A.按整幢楼房各套内建筑面积比例分摊
B.按所处单元各套内建筑面积比例分摊
C.按所处楼层各套内建筑面积比例分摊
D.按整幢楼房总户数平均分摊
A.综合效应角度
B.房地产需求的角度
C.房地产供给的角度
D.房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度
A.12 600
B.40 000
C.21 400
D.30 000
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