题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

下列有关投资性房地产的说法中，不正确的有()。

A.企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，存在减值迹象时，应当按照资产减值的有关规定进行减值测试

B.企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，不需对投资性房地产计提折旧或进行摊销

C.企业持有的采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值高于账面余额的差额计入其他业务收入

D.企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，取得的租金收入一般计入其他业务收入

提问人：网友ccll1857065 发布时间：2022-01-07

参考答案

查看官方参考答案

如搜索结果不匹配，请联系老师获取答案

网友答案

查看全部（）

· 有3位网友选择 B，占比30%
· 有3位网友选择 C，占比30%
· 有2位网友选择 D，占比20%
· 有2位网友选择 A，占比20%

ABCD

提交我的答案

登录提交答案，可赢取奖励机会。

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装简答题APP，拍照搜题省时又省心！

更多“下列有关投资性房地产的说法中，不正确的有（)。A.企业对投资…”相关的问题

第1题

下列有关投资性房地产的说法中，正确的有（）。

A、投资性房地产采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或摊销

B、企业将自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租时，其转换日为租赁期开始日

C、企业将自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租，在成本模式下，应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的入账价值

D、企业将自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入所有者权益

点击查看答案

第2题

下列有关投资性房地产的会计处理中，正确的是（）。

A、企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，在外购投资性房地产时，应按其公允价值，借记“投资性房地产”科目，贷记“银行存款”等科目

B、一般企业对投资性房地产取得的租金收入，应借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目

C、企业对投资性房地产不论采用成本模式还是公允价值模式进行计量，资产负债表日均应对投资性房地产进行减值测试，发生减值的，应借记“资产减值损失”科目，贷记“投资性房地产减值准备”科目

D、对投资性房地产采用成本模式进行后续计量时，应按期计提折旧或进行摊销，借记“管理费用”科目，贷记“投资性房地产累计折旧（累计摊销）”科目

点击查看答案

第3题

与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产确认条件的，应当计入投资性房地产的成本。（　）

点击查看答案

第4题

甲公司拥有A、B、C三家工厂，分别位于国内、美国和英国，假定各工厂除生产设备外无其他固定资产，2011年受国内外经济发展趋缓的影响，甲公司产品销量下降30%，各工厂的生产设备可能发生减值，该公司2011年12月31日对其进行减值测试，有关资料如下：

（1）A工厂负责加工半成品，年生产能力为100万件，完工后按照内部转移价格全部发往B、C工厂进行组装，但B、C工厂每年各自最多只能将其中的60万件半成品组装成最终产品，并各自负责其组装完工的产品于当地销售。甲公司根据市场需求的地区分布和B、C工厂的装配能力，将A工厂的半成品在B、C工厂之间进行分配。

（2）12月31日，A、B、C工厂生产设备的预计尚可使用年限均为8年，账面价值分别为人民币6 000万元、4 800万元和5 200万元，以前年度均未计提固定资产减值准备。

（3）由于半成品不存在活跃市场，A工厂的生产设备无法产生独立的现金流量。12月31日，估计该工厂生产设备的公允价值减去处置费用后的净额为人民币5 000万元。

（4）12月31日，甲公司无法估计B、C工厂生产设备的公允价值减去处置费用后的净额以及未来现金流量的现值，也无法合理估计A、B、C三家工厂生产设备在总体上的公允价值减去处置费用后的净额，但根据未来8年最终产品的销量及恰当的折现率得到的预计未来现金流量的现值为人民币13 000万元。

根据上述题意，完成以下3题：

为减值测试目的，甲公司应当如何确认资产组？请说明理由。

分析计算甲公司2011年12月31日对A、B、C三家工厂生产设备各应计提的减值准备以及计提减值准备后的账面价值，请将相关计算过程的结果填列在答题卡指定位置的表格中（不需列出计算过程）。

编制甲公司2011年12月31日对A、B、C三家工厂生产设备计提减值准备的会计分录。

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

点击查看答案

第5题

A股份有限公司（以下简称A公司）为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%，适用的所得税税率为25%。该公司按净利润的10%计提法定盈余公积，根据2011年12月20日董事会决定，2011年会计核算针对固定资产存在如下变更：

（1）生产设备：

考虑到技术进步因素，自2011年1月1日起将一套生产设备的使用年限由12年改为8年;同时将折旧方法由平均年限法改为双倍余额递减法，该生产设备原价为900万元，已计提折旧3年，尚可使用年限5年，预计净残值为零。

（2）管理用设备：

公司2008年12月20日购入一台管理用设备，原始价值为200万元，原估计使用年限为10年，预计净残值为4万元，按双倍余额递减法计提折旧。由于固定资产所含经济利益预期实现方式的改变和技术因素的原因，已不能继续按原定的折旧方法、折旧年限计提折旧。甲公司于2011年1月1日将设备的折旧方法改为年限平均法，将设备的折旧年限由原来的10年改为8年，预计净残值仍为8万元。

上述两项资产均未计提减值准备。

要求：（1）判断上述变更属于会计估计变更还是会计政策变更。

（2）计算生产设备2011年变更前和变更后应计提的年折旧额。

（3）计算管理用设备2009年、2010年应计提的年折旧额以及2011年变更前和变更后应计提的年折旧额。

（4）计算上述会计变更对2011年净利润的影响。

点击查看答案

第6题

投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的，转换日投资性房地产的公允价值低于其账面价值的差额会对下列财务报表项目产生影响的是( )。

A.资本公积

B.营业外收入

C.未分配利润

D.公允价值变动损益

点击查看答案

第7题

采用权益法核算的长期股权投资,不会引起长期股权投资账面价值发生增减变动的事项有( )。A、被投

采用权益法核算的长期股权投资，不会引起长期股权投资账面价值发生增减变动的事项有( )。

A、被投资单位实际发放股票股利

B、被投资单位其他综合收益或其他资本公积发生变动

C、被投资单位股东会宣告分派股票股利

D、实际收到已宣告的现金股利

点击查看答案

第8题

下列项目中,不属于财务报告目标的是()。A.向财务报告使用者提供与企业财务状况有关的会计信息B.向财

下列项目中，不属于财务报告目标的是（）。

A．向财务报告使用者提供与企业财务状况有关的会计信息

B．向财务报告使用者提供与企业现金流量有关的会计信息

C．反映企业管理层受托责任履行情况

D．满足企业内部管理需要

点击查看答案

第9题

关于与收益相关的政府补助的确认,下列说法中正确的有( )。A.用于补偿企业以后期间的费用或损失的

关于与收益相关的政府补助的确认，下列说法中正确的有（）。

A.用于补偿企业以后期间的费用或损失的，取得时确认为递延收益，然后在确认相关费用的期间，计入当期营业外收入

B.用于补偿企业已发生的费用或损失的，取得时直接计入递延收益

C.用于补偿企业已经发生的费用或损失的，取得时直接计入当期损益

D.用于补偿企业以后期间的费用或损失的，取得时应当计入营业外收入

点击查看答案

警告：系统检测到您的账号存在安全风险

为了保护您的账号安全，请在“简答题”公众号进行验证，点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证，验证成功后方可继续查看答案！

微信搜一搜

简答题

点击打开微信

警告：系统检测到您的账号存在安全风险

抱歉，您的账号因涉嫌违反简答题购买须知被冻结。您可在“简答题”微信公众号中的“官网服务”-“账号解封申请”申请解封，或联系客服。

微信搜一搜

简答题

点击打开微信