题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
在房地产物业查验过程中，可以不必查验的是（）。
A.房地产所处地块的具体位置和状况
B.房屋建筑的结构、设备、成新、装修情况
C.房屋产权人的身世
D.房地产周边的交通、自然景观
提问人：网友ziyan347583
发布时间：2022-01-07
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A. 地产以交付给物业的社区总户数
B. 物业接管的总建筑面积
C. 已经入住户数占以交付户数的比例
D. 以交付户数占建设总规划的比例
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第3题
关于张某赚取差价的说法，正确的为（）。
A．张某应当将3万差价退还给李某
B．张某应当将3万差价退还给王某
C．张某利用买卖双方信息不对称，不仅收了法定佣金，还多为公司赚了3万元的利润，是个优秀的经纪人
D．张某利用买卖双方信息不对称赚取差价的行为不符合房地产经纪职业道德
第4题
房地产经纪机构中市场研究岗位的主要工作内容包括（）。
A．管理公司内部的商机信息
B．针对各种渠道得来的信息进行项目跟踪，与开发商进行初步洽谈
C．研究房地产市场的供需情况、交易情况等
D．研究政策法规，撰写研究报告
E．围绕市场上新开项目进行市场调研
第6题
房地产经纪机构执业的免责事由包括不可抗力等，不可抗力是指（）
A．不能预见的客观情况
B．不能避免的客观情况
C．不能预见但也许可以克服的特殊情况
D．不能预见、不能避免且不能克服的客观情况
第7题
关于新建商品房经纪合同和存量房经纪合同的说法正确的是（）。
A．新建商品房经纪合同主要是新建商品房销售代理合同
B．新建商品房销售代理是批量房地产的销售代理，比单宗房地产为主的存量房代理业务简单
C．新建商品房销售批量代理合同必须事先约好销售面积比例
D．存量房经纪业务以居间方式为主
E．一般情况下都是先签订居间代理合同，再在为客户找到交易对象，交易双方就交易基本达到一致时，才签署一份包含房屋交易合同
