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[多选题]

关于可供选择的分摊方法,表述正确的是()。

A.按建筑面积进行分摊的优点,是简便、可操作性强,但存在的问题也是显而易见的,他主要适用于各层用途相同且价格差异不大的建筑物

B.按房地价值进行分摊比按建筑面积进行分摊要复杂一些,但更符合实际情况,主要适用于各部分的房地价值(单价)有差异但差异不是特别大的建筑物

C.按土地价值进行分摊比较简单,只要知道了建筑物占用的土地的价值,知道了建筑物各部分的房地价值,就可以进行。而在现实中这两个价值一般都是已知的

D.按土地价值进行分摊方法不仅适用于多层、高层建筑物的地价分摊,而且适用于同一层或平房的不同部位分别为不同人所有

E.按土地价值进行分摊方法仅适用于高层建筑物的地价分摊

提问人:网友fengcl88 发布时间:2022-01-07
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第1题
下列关于框架结构计算方法的表述正确的是

A、弯矩调幅应在内力组合之前进行

B、竖向荷载作用下可用改进的反弯点法计算

C、水平荷载作用下可用分层法计算

D、水平荷载作用下可用弯矩分配法计算

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第2题
下列关于存货发出计量方法的表述正确的有()
A.目前我国企业会计准则规定,企业可以采用个别计价法、先进先出法、加权平均法和移动加权平均法确定发出存货的成本。

B.个别计价法适用于不能替代使用的存货、为特定项目专门购入或制造的存货以及提供的劳务等,而且该方法确定的存货成本是最准确的。

C.先进先出法能够随时结转成本,期末存货成本比较接近现行市场价格。

D.加权平均法在市场价格上涨或下跌时计算出来的单位成本是一个平均数,对存货成本的分摊较为折中,但是这种方法的局限是它影响到会计核算的及时性。

E.移动加权平均法工作量较大,对收发货频繁的企业不适用。

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第3题
关于使用赔偿分摊单,正确的是()
A、每份分摊单仅填写某一个承运人

B、可将几家不同航空公司同时填写在同一份分摊单上

C、分摊单不需注明货币代号,统一默认为人民币

D、以上全对

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第4题
以下关于费用分摊功能描述正确的是()。

A. 费用可以在手工结算时进行费用分摊

B. 费用可以在自动结算时进行费用分摊

C. 费用可以在手工或自动结算时进行费用分摊

D. 运费发票记录不可以单独进行费用结算

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第5题
下列关于反弯点法表述正确的是

A、假定柱的线刚度与梁的线刚度之比为无限大

B、假定除底层柱以外,其余各层柱的反弯点位于距支座2/3层高处

C、假定底层柱的反弯点位于层高中点处

D、梁端弯矩可由节点弯矩平衡条件求出不平衡弯矩,再按节点左右梁的线刚度进行分配

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第6题
关于重复保险时的责任分摊问题,以下说法正确的是( )
A.根据财产基本险条款的内容:若本保险单所保财产存在重复保险时,本保险人仅负按照比例分摊损失的责任

B.根据财产基本险、财产综合险、财产一切险的条款内容,可以按照责任限额制分摊损失

C.根据财产综合险条款的内容:若保险单所保财产存在重复保险时,本保险人仅负按照比例分摊损失的责任

D.根据财产一切险条款的内容:如本保险单所保财产在损失发生时,若另有其他保障相同的保险存在,不论系被保险人或他人所投保,也不论该保险赔偿与否,本公司仅负责按比例分摊赔偿的责任

E.根据财产基本险、财产综合险、财产一切险的条款内容,可以按照顺序负责制分摊损失

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第7题
所谓自身因素是指()。

A.那些反映房地产本身的实物权益和区位状况的因素

B.是对某地区的房地产价格水平有影响因素

C.是对广泛地区的房地产价格水平有影响因素

D.是由于具体房地产区的价格水平有影响的因素

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第8题
所谓自身因素是指()。

A.那些反映房地产本身的实物权益和区位状况的因素

B.是对某地区的房地产价格水平有影响因素

C.是对广泛地区的房地产价格水平有影响因素

D.是由于具体房地产区的价格水平有影响的因素

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第9题
年限法是把建筑物的折旧建立在建筑物的寿命经过年数或()之间关系的基础上。

A.建筑物的历史价值

B.建筑物的文化价值

C.建筑的剩余寿命

D.建筑物的功能是否时兴

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第10题
在住宅区内的道路上禁止货车通行,可以减少噪声、汽车尾气污染和行人行走的不安全感,房地产价格会()。

A.提高

B.降低

C.很难说

D.没有影响

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