题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

经纪人张良接受业主孙宇的委托后，应该让业主孙宇签署的文本合同是（）

A.《天津市房地产经纪服务合同（房屋出租）》

B.《天津市房地产经纪服务合同（房屋承租）》

C.《天津市租赁合同》

D.《租赁看房确认书》

提问人：网友154336271 发布时间：2022-08-20

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ABCD

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第1题

监理单位在接受业主的委托后,必须与业主签订建设监理委托合同,才能对工程项目进行监理。（)A．正确B

监理单位在接受业主的委托后,必须与业主签订建设监理委托合同,才能对工程项目进行监理。()

A．正确

B．错误

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第2题

签约时，张良向业主孙宇和客户李立强调的签约注意事项正确的有（）

A.合同必须一致，字迹工整

B.注意大小写填写

C.租期的正确计算

D.费用使用原则：优先由业主承担

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第3题

（）是监理单位接受业主委托后编制的指导项目监理组织全面开展监理工作的纲领性文件 A

（）是监理单位接受业主委托后编制的指导项目监理组织全面开展监理工作的纲领性文件

A．监理大纲

B．监理规划

C．监理细则

D．监理计划

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第4题

房地产经纪机构同意接受房屋交易委托后，还要进行的工作有（）。

A.收集业主信息

B.展示房屋营销计划

C.编制《房屋状况说明书》

D.与业主签订房地产经纪服务合同

E.为业主出具《房地产价格评估报告》

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第5题

项目后评价单位接受和承揽到后评价任务委托后，首要任务就是与()签订评价合同或相关协议，以明确各自在后评价工作中的权利和义务。

A.业主或上级

B.项目经理

C.投资者

D.业主

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第6题

接受业主或其代理人书面或口头委托后24小时内，未将符合公司待售条件的房源录入系统。上述行为触犯了生态制度中的红线。（）

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第7题

房地产经纪人接受卖方委托后，应在第一时间（）。

A.进行房源现场勘查

B.确定价格

C.核实产权

D.发布信息

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第8题

房地产经纪人带领客户看房时应该（)。A.只谈房屋的优点，避谈缺点B.让客户与业主私下

房地产经纪人带领客户看房时应该()。

A.只谈房屋的优点，避谈缺点

B.让客户与业主私下交流沟通

C.提前到达约定地点

D.在业主失约未到时，和客户一起发泄对业主的不满

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第9题

房地产经纪人在接受房屋售卖委托后要进行房屋调查，房屋调查包括核实产权和（)。A.核实售卖目的B.

房地产经纪人在接受房屋售卖委托后要进行房屋调查，房屋调查包括核实产权和()。

A.核实售卖目的

B.核实业主身份

C.核实房屋所处位置

D.现场查勘

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第10题

（）关于徐先生的房源录入后房源的日常维护，做法正确的是

A.定期与业主回访，确认房源一直在出售的

B.如果业主与经纪人沟通，希望调整售价，则经纪人需要在系统里将价格修改为业主当前的报价

C.如果业主与经纪人沟通，希望停止出售此房，则经纪人应该核销房源

D.如果业主与经纪人沟通，希望调整售价，则经纪人应该保持调整前的原始报价

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第11题

房地产经纪人接受委托后需要核查存量房的实物状况，这反映了存量房销售具有（)的特点。[2011年真题]

房地产经纪人接受委托后需要核查存量房的实物状况，这反映了存量房销售具有()的特点。[2011年真题]

A.差异大

B.侧重服务

C.产权纠纷多

D.价格浮动空间大参考

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