题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

个人住房贷款的特点包括（）。

A.贷款金额大、期限长

B.实质是一种融资关系

C.风险具有系统性特点

D.风险具有非系统性特点

E.以抵押为前提建立的借贷关系

提问人：网友hyj3682002 发布时间：2022-01-07

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第1题

商业银行查询个人信用报告时应当取得被查询人的口头授权。 ( )

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第2题

个人抵押授信贷款中，抵押率一般不超过（）。

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第3题

在个人住房贷款业务中，贷款受理和调查中的风险点主要包括（）。

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第4题

企业法人情况是银行选择合作伙伴的重要参考因素，银行在选择合作伙伴时，必须对企业法人代表的（）等情况进行了解。

A.履历

B.学历

C.家庭状况

D.资信状况

E.以往经营业绩

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第5题

小李以原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款，现经评估机构核定的抵押房产价值为80万元，对应的抵押率为50%，原住房抵押贷款余额为20万元，额度项下未清偿贷款余额为5万元，则小李现在的可用贷款余额为( )万元。

A．40

B．20

C．15

D．5

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第6题

根据《个人住房贷款管理办法》的规定,我国个人住房贷款的借款人必须( )。A.具有城镇常住户口或有效

根据《个人住房贷款管理办法》的规定，我国个人住房贷款的借款人必须（）。

A.具有城镇常住户口或有效居留身份

B.有稳定的职业和收入

C.是中国公民

D.信用良好

E.有贷款人认定的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人

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第7题

信用度是指企业在经济活动中履行诺言、讲求信誉的程度。对企业信用度的分析主要包括对企业借贷信用、（）、产品信誉等的评估。

A.企业还款记录

B.企业财务比率

C.经济活动信誉水平

D.经济合同履约信用

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第8题

下列关于个人住房贷款的贷款额度说法不正确的有()。A.个人住房贷款额度为抵押物价值乘以贷款成

下列关于个人住房贷款的贷款额度说法不正确的有()。

A.个人住房贷款额度为抵押物价值乘以贷款成数

B.一手住房贷款抵押物价值一般取所购住房成交价格

C.由于国家房地产调控，个人住房贷款可贷款成数始终维持不变

D.实际操作中应注意按照金融监管机构关于首付比例的有关规定执行

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第9题

个人汽车贷款业务中，合作机构的担保风险主要是保险公司的履约（）以及汽车经销商和专业担保公司的第三方保证担保。

A．交强险

B．全险

C．车损险

D．保证保险

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第10题

住房公积金的增值收益可以用于()。A.购买债券B.建立住房公积金贷款风险准备金C.住房公积金管理中

住房公积金的增值收益可以用于( )。

A．购买债券

B．建立住房公积金贷款风险准备金

C．住房公积金管理中心的管理费用

D．建设城市廉租住房的补充资金

E．购买上市公司股票

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