题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
采用剩余法估价时，计算利息应以房地产建设过程中的全部预付资本为计息基础，其中预付资本主要包括
()。
A．开发建筑费、专业费、不可预见费、销售税费
B．地价款、开发建筑费、专业费、不可预见费
C．地价款、开发建筑费、专业费、开发商利润
D．地价款、开发建筑费、折旧费、专业费
提问人：网友seapen
发布时间：2022-01-07
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A. 有条件选用市场比较法进行估价的，应以市场比较法为主要估价方法
B. 收益性房地产中的地价评估应选用收益还原法作为其中一种估价方法
C. 具有投资开发或再开发潜力的土地估价，应选用剩余法作为估价方法之一
D. 在掌握基准地价评估结果的情况下，必须使用基准地价系数修正法评估相应商业、居住、工业用地的价格
