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[单选题]

该房地产开发公司已确定中标物业服务企业,并与其签订前期物业服务合同,该合同的有效期为()。

A.自签订之日起,到前期物业服务合同期满时止

B.自签订之日起,到业主委员会成立后,业主委员会代表全体业主与所选聘的新的物业服务企业签汀物业合同生效时止

C.自签订之日起,到业主委员会宜布成立时止

D.自签订之日起,两年内

提问人:网友hnsdzwy 发布时间:2022-01-07
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匿名网友 选择了B
[63.***.***.238] 1天前
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[155.***.***.213] 1天前
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[189.***.***.238] 1天前
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[129.***.***.237] 1天前
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[235.***.***.76] 1天前
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第1题
该房地产开发公司已确定中标物业服务企业,并与其签订前期物业服务合同,该合同的有效期为()。A.自签订之日起,到前期物业服务期满为止

B.自签订之日起,到业主委员会成立后,业主委员会代表全体业主与所选聘的物业服务企业签订物业服务合同生效时为止。

C.自签订之日起,到业主委员会宣布成立为止

D.自签订之日起,两年内。

案例分析题(五)

王某决定于2009年11月购买一套普通住房自住,经估价该住房市场价格为300万元。

王某投保火灾保险,其保险金额是()万元。A.200

B.250

C.300

D.350

假设王某购得房屋后,分别向甲、乙两个保险公司投保该房屋的火灾保险,保险金额分别为192万元和168万元。若发生火灾,甲保险公司赔偿额度为()万元。A.140

B.150

C.160

D.168

王某住房公积金账户上的资金除了用于购买自住住房,还能用于()。A.建造自住住房

B.翻建自住住房

C.大修自住住房

D.购买房地产债券或股票

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第2题
《物业服务合同》签订后,其原房地产开发企业或公房出售单位与物业服务企业所签订的《前期物业服务合同》继续有效。()
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第3题
某房地产开发公司开发的某住宅小区,由甲物业服务企业承担前期物业服务。业主于2006年8月开始入住,2008年5月该小区召开首次业主大会会议,选举产生了业主委员会,并按照业主大会决议选聘了乙物业服务企业。业主委员会与乙物业服务企业签订了物业服务合同,合同于2008年8月1日零时生效。业主委员会以书面形式通知甲物业服务企业应于2008年8月1日前办理完成物业交接验收手续。甲物业服务企业收到业主委员会书面通知后,安排了该小区管理服务人员退场,但以部分业主欠缴物业服务费为由,拒绝移交相应的物业服务资料,拒不配合物业交接查验。2009年8月15日,顶层的16户业主发现房间在雨天渗水,于是联名要求乙物业服务企业无偿修复。乙物业服务企业称这是因甲物业服务企业管理不善所致,应由甲物业服务企业负责修缮。之后,乙物业服务企业不再受理业主有关该问题的投诉。问题
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第4题
风吹、日晒、雨淋等引起的建筑物腐朽、生锈、老化、风化、基础沉降等属于物质折旧中的()。

A.自然经过的老化

B.正常使用的磨损

C.意外的破坏损毁

D.延迟维修的损坏残存

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第5题
单因素敏感性分析过程中,先后需要确定的重要因素有()。

A.财务评价指标

B.需要分析的不确定性因素

C.不确定性因素的波动程度及其对分析指标可能带来的增减变化情况

D.敏感性因素

E.不确定性因素未来发生变动的概率

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第6题
建筑物在实体上的老化、磨损、损坏所造成的建筑物价值损失,属于()。

A.功能折旧

B.经济折旧

C.物质折旧

D.外部性折旧

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第7题
人员促销具有不同于其他促销方式的特点,具体表现在下列哪些方面()。

A.固定性

B.滞后性

C.及时性

D.灵活性

E.选择性

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第8题
房地产保险的作用包括()等。

A.抵御意外不幸,实现经济补偿

B.促进房地产业和保险业的发展

C.改善居住条件,提高居民住房标准

D.增强投保人的信用,促进资金融通

E.为抵押二级市场的发展提供基础

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第9题
该项目的保本销售单价()元/m2。

A.29680

B.29684

C.29674

D.29584

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