题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

物业管理民事法律关系主要包括（)。

A.物业区域全体业主，物业使用人之间物业共有及相邻关系

B.业主与物业使用人间关于物业使用的租赁及其他关系

C.业主与开发商间因销售合同产生的物业保修等民事关系

D.开发商与物业管理企业因前期物业管理而产生的委托关系

提问人：网友cheng778 发布时间：2022-01-07

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ABCD

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第1题

物业使用人在物业管理活动中的权利义务由（)约定，但不得违反法律、法规和业主公约的有关规定。

A.业主

B. 物业使用人

C. 物业管理公司

D. 业主和物业使用人

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第2题

业主或物业使用人对其他业主、物业使用人及物业管理企业的合理使用、维护、修缮和改良行为,彼此间（)

业主或物业使用人对其他业主、物业使用人及物业管理企业的合理使用、维护、修缮和改良行为,彼此间()相互容忍。

A．没有必要

B．根据自己的需求

C．应该有义务

D．没有义务

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第3题

物业使用人和业主在权利上的最大区别是（）。A．物业使用人没有对物业的最终处置权B．业主没有对物

物业使用人和业主在权利上的最大区别是（）。 A．物业使用人没有对物业的最终处置权 B．业主没有对物业的最终处置权 C．物业使用人不拥有物业的所有权 D．物业使用人不是物业管理服务的对象

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第4题

业主大会是由物业管理区域内（)组成的，决定物业管理重大事项的业主自治管理组织

A.全体业主和物业使用人

B. 全体业主和物业建设单位

C. 具有本地户籍的全体业主

D. 全体业主

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第5题

物业使用人在物业管理活动中的权利义务由（）约定，但不得违反法律、法规和业主公约的有关规定

A.业主

B.物业使用人

C.物业管理公司

D.业主和物业使用人

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第6题

根据《物业管理条例》的规定,物业使用人(承租人)在物业管理活动中的权利义务由()约定,但不得违反法律法规和管理规约的约定。

A.业主

B.物业使用人

C.业主和物业使用人

D.业主或物业使用人

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第7题

业主公约的效力范围包括（)。A．全体业主B．物业使用人C．物业的继受人D．以上都包括

业主公约的效力范围包括()。

A．全体业主

B．物业使用人

C．物业的继受人

D．以上都包括

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第8题

物业服务合同的标的是物业管理企业提供的（)，物业服务的对象是（)。A．公共性物业服务，物业管理区域

物业服务合同的标的是物业管理企业提供的()，物业服务的对象是()。

A．公共性物业服务，物业管理区域内的全体业主

B．公共性物业服务，全体业主

C．物业服务，物业管理区域内的全体业主

D．物业服务，全体业主

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第9题

业主大会是由物业管理区域内（）组成的，决定物业管理重大事项的业主自治管理组织

A.全体业主和物业使用人

B.全体业主和物业建设单位

C.具有本地户籍的全体业主

D.全体业主

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第10题

《物业管理条例》确立的基本法律关系包括（）

A.物业管理各方主体与政府之间的关系

B.物业服务企业和业主之间的关系

C.业主相互之间的关系

D.供水、供电等单位与业主及物业服务企业之间的关系

E.建筑工程与物业服务企业之间的关系

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