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[主观题]

房地产业立法、执法和管理的主要依据是（)。 A．《城市房地产管理法》 B．《房地产开发企业资质管理规

房地产业立法、执法和管理的主要依据是()。

A．《城市房地产管理法》

B．《房地产开发企业资质管理规定》

C．《房屋登记办法》

D．《城市房地产开发经营管理条例》

提问人：网友yjh851212 发布时间：2022-01-07

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第1题

下列关于李某和王某之间房屋租赁合同效力的表述中，正确的为()。

A．因没有登记备案，房屋租赁合同无效

B．因违反代理出租协议关于租金的规定，房屋租赁合同无效

C．因李某在订立合同时没有取得房屋所有权证书，房屋租赁合同无效

D．房屋租赁合同没有违背法律、行政法规的强制性规定，属于有效合同

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第2题

核准使用的土地，自土地使用权出让合同生效或建设用地批准书颁发之日起满()未动工开发建设的国有建设用地视为闲置土地。

A．6个月

B．1年

C．2年

D．3年

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第3题

在核发建设工程规划许可证前，城市规划行政主管部门应对()进行审查。

A．地籍调查表

B．建设工程设计总平面图

C．建设工程施工图

D．界址地形图

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第4题

《国有土地上房屋征收与补偿条例》界定的公共利益的范围不包括()。

A．国防和外交的需要

B．由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要

C．由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生等公共事业的需要

D．商业居民住房工程建设的需要

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第5题

与国有建设用地使用权有关的初始登记有()。

A．土地抵押权登记

B．国有建设用地使用权初始登记

C．土地用途变更登记

D．地役权登记

E．土地查封登记

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第6题

我国土地权利证书由()统一监制。

A．国务院

B．国务院国土资源行政主管部门

C．国家发展和改革委员会

D．土地管理部门

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第7题

土地更正登记的情况包括()。

A．土地权利人和利害关系人中有一人不同意更正的

B．国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的

C．土地权利人认为土地登记簿记载的事项错误的

D．土地使用权在预查封期间登记在被执行人名下的

E．土地利害关系人认为土地登记簿记载的事项错误的

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第8题

对于闲置土地，可以延长开发建设期限，但最长不得超过()。

A．6个月

B．1年

C．2年

D．3年

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第9题

不动产物权预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起()个月内未申请登记的，预告登记失效。

A．1

B．3

C．6

D．10

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第10题

自2011年1月28日起，个人将购买超过()年的普通住房对外销售的，免征营业税。

A．5

B．7

C．10

D．12

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