题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
下列情况中,必须单独评估建筑物价值的有()。
A.在房地产投保火灾险时评估其保险价值
B.在房地产火灾发生后评估其损失
C.评估期房价格
D.评估商品房价格
提问人：网友shangklm
发布时间：2022-01-06
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A.在房地产投保火灾险时评估其保险价值
B.在房地产火灾发生后评估其损失
C.评估期房价格
D.计算建筑物折旧
E.在建工程
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第4题
对还款可能性分析中的担保状况进行分析时，下列说法错误的有()。
A.抵押和保证的合同必须是合法的
B.分析抵押品变现能力和现值时，在有市场的情况下，按照市场价格定价，在没有市场的情况下通过双方协商
C.抵押品应为债权的全部或部分清偿提供支持，并可为债权人依法拥有
D.土地、建筑物、机器设备等抵押品应由专门的评估机构进行价值的评估
第5题
下列情况中，（)的土地价格不能用剩余法评估。A．待开发土地B．待整理土地C．建筑物已陈旧的房地产D．土
下列情况中，()的土地价格不能用剩余法评估。
A．待开发土地
B．待整理土地
C．建筑物已陈旧的房地产
D．土地具有开发或潜在开发价值的土地
第6题
下列各项中，应当作为企业固定资产核算的有()。
A.购入用于生产车间使用的机器设备
B.用于出租的办公楼
C.企业取得建筑物时购买价款包含土地使用权的价值，但是这个价值无法在地上建筑物与土地使用权之间进行合理分配
D.单独计价入账的土地
第7题
下列各项中，应当作为企业固定资产核算的有（）
A.购入用于生产车间使用的机器设备
B.用于经营出租的机器设备
C.企业取得建筑物时购买价款包含土地使用权的价值，但是这个价值无法在地上建筑物与土地使用权之间进行合理分配
D.单独计价入账的土地
第8题
土地最简单的情形是一块无建筑物的空地。另外,即使土地上有建筑物,也可能需要把它单独看待,只评估
其中的土地价值。在具体的估价中有下列两种做法:(1)无视建筑物的存在,即将其设想为无建筑物的空地;(2)考虑建筑物的存在对土地价值的影响。()
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A．正确
B．错误
第9题
下列关于机器设备评估的表述，正确的是（)。A.机器设备类资产的整体价值等于各部分机器价值的总和B
下列关于机器设备评估的表述，正确的是()。
A.机器设备类资产的整体价值等于各部分机器价值的总和
B.单项机器设备不独立产生收益，一般不采用收益法估价，
C.固定在土地或建筑物上的设备，不可单独估价
D.生产能力过剩，一般不会造成机器设备的贬值
第10题
下列关于机器设备评估的表述，正确的是（)。A．机器设备类资产的整体价值等于各部分机器价值的总和B
下列关于机器设备评估的表述，正确的是()。
A．机器设备类资产的整体价值等于各部分机器价值的总和
B．单项机器设备不独立产生收益，一般不采用收益法估价
C．固定在土地或建筑物上的设备，不可单独估价
D．生产能力过剩，一般不会造成机器设备的贬值
