题目内容
（请给出正确答案）
甲通过人民法院判决取得一套房屋，现想出售给乙，但甲没有房产证，房屋登记机构应当如何登记：（）
A.凭人民法院的文书作为甲取得产权的依据，可以直接办理房屋出售转移登记
B.凭甲与乙的房屋买卖合同等登记材料直接办理房屋出售转移登记
C.凭甲乙买卖合同公证书、判决书等登记材料直接办理房屋出售转移登记
D.应当先将房屋登记到甲的名下后，再办理甲与乙的房屋出售转移登记
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A.凭人民法院的文书作为甲取得产权的依据，可以直接办理房屋出售转移登记
B.凭甲和乙的房屋买卖合同等登记材料直接办理房屋出售转移登记
C.凭甲乙买卖合同公证书、判决书等登记材料直接办理房屋出售转移登记
D.应当先将房屋登记到甲的名下后，再办理甲与乙的房屋出售转移登记
A.甲出售房屋无须通知乙
B. 甲出售房屋应当征得乙的同意
C. 丙有权基于善意取得制度取得该房屋的所有权
D. 甲侵害了乙的优先购买权，但甲与丙之间的房屋买卖合同有效
A.将房屋作价1400万元，由丙单独取得房屋所有权，对甲、乙分别补偿800万和400万元
B.将房屋作价1400万元，由丙单独取得房屋所有权，对甲、乙各补偿400万元
C.将房屋出售他人，甲、乙、丙按照4：2：1的比例分割价款
D.将房屋出售他人，甲、乙、丙按照1：1：1的比例分割价款
甲(女)与乙(男)于1963年登记结婚，婚后收养一子女，购买房屋一套，1996年乙与比他小近30岁的丙相识，此后便一直在外租房公开同居生活，周围的群众都认为乙和丙是老夫少妻关系。2000年，甲乙将夫妻共有的房产以80万元的价格出售，该款项一直存在银行，准备另行购买房屋。 2008年初，乙因患肝癌住院治疗，禹去医院照顾乙，但遭到甲及其亲友的怒骂。2008年5月11日乙立下书面遗嘱，将其出售房屋所获款项的一半(40万元)、住房补贴金、公积金、抚恤金、手机一部合约50万元的财产遗赠给“朋友”丙所有。13日，当地公证处对该遗嘱出具了公证书。15日，乙因病去世。乙的遗体火化前，丙协同律师宣布了乙的遗嘱。甲感到十分震惊，双方再次发生争吵。当日下午丙诉至法院。原告诉称，原告与乙是朋友关系，乙立下公证遗嘱将价值约50万元的财产遗赠给原告，现在遗嘱生效，原告接受遗赠，但被告甲控制了全部财产，拒不给乙，因此甲侵害了丙的财产权，现请求法院判令被告交付财产。 该遗产纠纷案诉至法院后，社会各界对该案十分关注，对于原告是否有权享有乙的财产，众说纷纭。如果丙取得遗产的所有权，有人认为过有悖于民法的公序良俗原则；如果丙不能取得遗产的所有权，有人认为这无异于剥夺了所有人乙的处分权，也违背私权自治的民法精神。当地法院对本案十分慎重，在4次开庭后，认定遗嘱无效，做出了驳回原告诉讼请求的判决。宣判后，1500名旁听群众掌声雷动。问题：分析本案中的法律关系，并对法院的判决进行评析。
A.甲房地产开发企业向国家支付出让费用，国家将土地使用权在一定年限内让与给甲企业
B.乙公司承受丙公司无偿赠与其的办公楼一栋
C.丙公司通过人民法院的民事执行程序，以抵债方式获得一套房屋，人民法院向其送达了以物抵债成交裁定书
D.张某与李某按份共有一套房屋，后王某依法受让张某转让的共有份额
E.丁公司为取得银行贷款，将自有的一套房屋抵押给银行
F.戊义务教育的中学为扩建校区，承受某幼儿园的房屋和土地用于改建教学楼和操场G.郝某承受荒滩土地使用权用于渔业生产
A.不动产登记中心在受理交易申请后会进行身份公告
B.《杭州市房屋转让合同》签订好后须到公证处办理涉外公证
C.2006年韩哲在上城区民政局签发的离婚证、离婚协议仍然可以作为婚姻证明使用
D.韩哲在美国律师事务所办理委托父亲韩文（中国公民）出售该房屋的委托公证书，需通过我国驻当地使领馆认证后才能在境内使用
A.7成
B.8成
C.2成
D.3成
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