题目内容
（请给出正确答案）
在零售商业物业的经营管理中，物业服务企业进行有效经营管理难度最大的物业产权结构是（）。
A.投资商拥有全部产权
B.投资商拥有大部分产权
C.投资商拥有小部分产权，其余产权由另一业主持有
D.投资商不拥有产权，产权由众多小业主持有
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A．管理范围不确定风险
B．产权与管理权相分离风险
C．管理模式风险
D．垫款风险
A.物业经营管理活动不包括对物业本身的维修、养护、管理
B.传统物业管理强调为业主提供价值管理服务
C.物业经营管理强调满足业主物业投资收益、为企业发展战略及主营业务发展目标的需求
D.写字楼、零售商业等收益性物业完全可以通过物业经营管理活动，像企业那样为业主或投资者创造利润和回报
E.物业保值、增值要求物业管理从传统的物业运行管理服务向策略性的物业资产价值管理方向拓展
A.物业经营管理活动不包括对物业本身的维修、养护、管理
B.传统物业管理强调为业主提供价值管理服务
C.物业经营管理强调满足业主物业投资收益，企业发展战略及主营业务发展目标的需求
D.写字楼、零售商业等收益性物业完全可以通过物业经营管理活动，像企业那样为业主或投资者创造利润和回报
E.物业保值、增值要求物业管理从传统的物业运行管理服务，向策略必的物业资产价值管理方向拓展
零售商业物业类型中，特色商店的特色主要表现在（）。
A．规模巨大，集购物、休闲、娱乐、饮食等于一体
B．所经营的商品或服务的特殊性，以及经营方式的灵活性
C．集中统一的专业化物业经营管理服务，以选择优良租户
D．实现零售商业物业业主和投资者的收益目标
在零售商业物业经营管理中，为迎合消费者对品质、价格需求而进行的商品选择工作，属于()。
A.市场营销
B.零售技术
C.物业维护
D.风险管理
A.零售商业物业可以是经营零售业的独立的建筑群
B.为了实现业主总体利益的最大化，对于分散产权的零售商业物业也需要集中统一的专业化物业经营管理服务
C.零售商业物业是指用于商业经营活动的小型店铺
D.综合用途物业内零售商场的规模往往受到一定的限制
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