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[多选题]

以下关于我国物业管理政策与法律之间关系的表述,正确的是()。

A.政策与法律之间有着本质的区别

B.政策与法律是互相联系的

C.法律是政策的依据

D.政策是法律的依据.

E.政策与法律之间没有区别

提问人:网友jxx116 发布时间:2022-01-06
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第1题
以下关于业主与物业服务人的关系的说法正确的是()
A.物业服务人将物业服务区域内的部分专项服务事项委托给专业性服务组织或者其他第三人的,应当就该部分专项服务事项向业主负责。

B.物业服务人可以将其应当提供的全部物业服务转委托给第三人,或者将全部物业服务支解后分别转委托给第三人。

C.业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人员可以催告其在合理期限内支付。

D.物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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第2题
关于物业管理法律事实的认识,不正确的有()

A.物业管理法律事实引起物业管理法律关系的变动

B.物业管理法律关系引起物业管理法律事实的变动

C.根据法律事实是否与物业管理法律关系主体的意志有关可划分为自然事实和行为事实两大类

D.根据法律事实是否与物业管理法律关系主体的意志有关可划分为事件与状态两大类

E.按有无内含引发法律关系易化的自觉意思可将当事人的行为分为合法行为和违法行为

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第3题
以下()符合建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的要求。

A.招标人采取邀请招标方式的,应当向3个以上物业管理企业发出投标邀请书

B.投标申请人过多时,招标人可以选择不少于3家资格预审合格的投标申请人

C.评标委员会成员中招标人代表以外的物业管理方面的专家不得少于成员总数的1/3

D.招标人应当在投标有效期截止时限30日前确定中标人

E.招标人应当在投标有效期截止时限2个月前确定中标人

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第4题
除合同本身约定的义务外,合同当事人还负有()的义务。

A.通知

B.告诫

C.协助

D.保密

E.诚信

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第5题
开发建设单位认真落实审定的规划和设计,是城市规划部门的重要职能。

A.检查

B.审查

C.监督

D.检查和监督

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第6题
为了加强财务管理和经济核算,财政部1998年颁布了()。

A.《物业财务管理规定》

B.《物业企业管理规定》

C.《企业财务管理规定》

D.《物业管理企业财务管理规定》

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第7题
《物业服务收费管理办法》规定:()是在预收的物业服务资金中按约定比例或约定数额提取酬金支付给物业管理企业。

A.包干制

B.酬金制

C.合同制

D.转让制

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第8题
物业管理经济活动的产生,其基本动因是()。

A.业主的服务需求

B.物业管理企业的要求

C.物业管理企业服务的需求

D.业主的服务需求与物业管理企业提供服务结合

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第9题
1999年,建设部在深圳召开了全国()物业管理工作会议。

A.第一次

B.第二次

C.第三次

D.第四次

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