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[多选题]
为保证房地产价格指数的科学性和可靠性,下列说法中正确的是()。
A.选择大的房地产经营服务项目有较强的代表性
B.不能选择合资企业
C.多选地段价格比较高的房地产项目
D.适当选择商业营业用房
E.不能选择办公楼
提问人:网友gongbeihua
发布时间:2022-01-06
A.选择大的房地产经营服务项目有较强的代表性
B.不能选择合资企业
C.多选地段价格比较高的房地产项目
D.适当选择商业营业用房
E.不能选择办公楼
A. 投资性房地产指为赚取租金或资本增值、或者两者兼有而持有的房地产
B. 已出租的建筑物是指企业拥有产权的,以经营租赁方式出租的建筑物,包括自行建造或开发活动完成后用于出租的建筑物
C. 已出租的土地使用权,是指企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权
D. 一项房地产,部分用于赚取租金或资本增值,部分用于生产商品、提供劳务或经营管理,即使用于赚取租金或资本增值的部分能够单独计量和出售的,也不可以确认为投资性房地产
B.同一企业对所有投资性房地产的计量只能采用一种模式
C.采用成本模式计量的投资性房地产,应计提折旧或摊销
D.采用公允价值模式计量的投资性房地产,不应计提折旧或摊销
B.同一企业可以对不同的投资性房地产采用不同的计量模式
C.企业应采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
D.企业应采用成本模式对投资性房地产进行后续计量
B.投资性房地产在用途、状态、目的等方面区别于作为生产经营场所的房地产和用于销售的房地产
C.投资性房地产有两种后续计量模式
D.投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或者两者兼有而持有的房地产
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