题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
某宗熟地的原生地取得费为540元/㎡，土地开发期为2年，土地开发费第一年和第二年分别为90
元/㎡和60元/㎡，贷款年利率为8%。采用成本法求取该熟地的价值时，其中的投资利息为（）元/㎡。
A．55.20
B．103.22
C．109.63
D．114.82
提问人：网友xinxueff
发布时间：2022-01-06
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在规划与开发建设中，反映该住宅小区的居住环境质量的主要指标有()。
A.停车率
B.建筑密度
C.绿地率
D.拆建比
下列费用中，属于房地产价格构成中开发成本的有()。A.房屋建筑安装工程费
B.公共配套设施建设费
C.开发利润
D.勘察设计和前期工程费
陈某购买了该住宅项目中的一套住宅，其中套内房屋使用面积78.5㎡，套内墙、柱体面积12.5㎡，未封闭阳台水平投影面积6㎡，分摊共有建筑面积6rr12，按套内使用面积计算的价格为3800元/㎡，按住宅建筑面积计算的价格为()元/㎡。A.2896
B.2983
C.3075
D.3173
2008年6月初汪某在购买了该项目的一套住宅，建筑面积为125㎡，按售房合同约定，单价为3200元/㎡，首付款为16万元，余款分两次付清，其中，第一次支付60%，第二次支付40%，付款时间分别为半年后和1年后，月还款利率为0.4%。该套住宅实际价格为()万元。A.39.21
B.39.23
C.40.80
D.40.82
若该住宅项目开发所需资金除资本金解决40%外，其余60%的资金分别通过银行贷款和企业上市各取得一半，该公司筹集资金的方式为()。A.直接融资
B.公募
C.间接融资
D.信托
