下列交易或事项采用公允价值进行后续计量的有（)

A.投资性房地产

B.以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产

C.固定资产

D.以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产

提问人：网友CYH2021 发布时间：2022-01-07

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第1题

甲公司2014年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为4000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2017年6月30日甲公司与乙公司签订经营租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金600万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为3900万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2017年12月31日，该办公楼的公允价值为2200万元。假定不考虑所得税等其他相关因素，下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的是( )。

A.出租办公楼应于2017年计提折旧200万元

B.出租办公楼应于租赁期开始日确认其他综合收益400万元

C.出租办公楼应于租赁期开始日按其原价4000万元确认为投资性房地产

D.出租办公楼2017年取得的300万元租金应冲减投资性房地产的账面价值

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第2题

在一般情况下,每个调车区只准一台调车机车按()进行作业。

A.固定时间

B.固定线路

C.固定范围

D.固定人员

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