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第1题
当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当(),根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。
A. 以实际损失为基础;
B. 兼顾合同的履行情况;
C. 兼顾当事人的过错程度;
D. 兼顾预期利益等因素。
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第2题
超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金()以下的土地闲置费。
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第3题
已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,()以上未动工建设的,应该按照规定缴纳闲置费。
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第4题
我国房地产经纪业主要的代理业务包括()。
A.新建商品房销售代理
B.承租房屋代理
C.房屋出租代理
D.存量房出售代理
E.二手房买房代理
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第5题
不属于城市规划的实施管理范畴的是()。
A.建设项目选址意见书
B.建设工程施工许可证
C.建设用地规划许可证
D.建设工程规划许可证
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第6题
下列行为中,不属于房地产交易的是()。
A.房地产买卖
B.房地产抵押
C.房屋租赁
D.房地产设立地役权
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第7题
楼板是分隔建筑物上下层空间的水平承重构件,其基本构造包括()。
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第8题
民事法律关系的客体是指民事权利和民事义务所指向的对象,包括()。
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第9题
《城市房地产管理法》规定的房地产基本制度有()等。
A.国有土地有偿有限期使用制度
B.房地产成交价格申报制度
C.房地产价格评估制度
D.住房公积金制度
E.土地使用权和房屋所有权登记发证制度
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第10题
中国传统的城市住房制度是一种以国家统包、无偿分配、低租金、无限期使用为特点的()住房制度。
A.实物补贴性
B.实物福利性
C.低租福利性
D.货币补贴性
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