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[主观题]

某政府机关2012年初拥有房屋l2栋，共计原值l3000万元，其中10栋自用办公，房产原值共计12000万元，2

栋(原值l000万元)1月初出租给甲企业，年租金280万元。房产原值减除比例为30％。该政府机关2012年应缴纳房产税（）万元。

A.28．26

B.33．60

C.113．76

D.129．20

提问人：网友yizicn 发布时间：2022-01-06

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第1题

某政府机关2013年初拥有房屋l2栋，共计原值l3000万元，其中10栋自用办公，房产原值共计12000万元，2

栋(原值l000万元)1月初出租给甲企业，年租金280万元。房产原值减除比例为30％。该政府机关2013年应缴纳房产税（）万元。

A.28.26

B.33.60

C.113.76

D.129.20

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第2题

某政府机关2012年初拥有房屋12栋，共计原值13000万元，其中10栋自用办公，房产原值共计12000万元，2

栋（原值1000万元）1月初出租给甲企业，年租金280万元。房产原值减除比例为30%。该政府机关2012年应缴纳房产税()万元。

A．28.26

B．33.60

C．113.76

D．129.20

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第3题

某政府机关2011年初拥有房屋12栋，共计原值13000万元，其中10栋自用办公，房产原值共计12000万元，2栋(原值1000万元)1月初出租给甲企业，年租金280万元。房产原值减除比例为30%。该政府机关2011年应缴纳房产税（）万元。

A.28．26

B.33．60

C.113．76

D.129．20

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第4题

某政府机关2014年初拥有房屋12栋，共计原值13000万元，其中10栋自用办公，房产原值共计12000万元，2

栋（原值1000万元）1月初出租给甲企业，年租金280万元。房产原值减除比例为30%。该政府机关2014年应缴纳房产税（）万元。

A.28．26

B.33．60

C.113．76

D.129．20

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第5题

某公司2012年初拥有总资产8500万元，总负债4500万元，公司20ll全年共实现销售净利润600万元，计划将其中270万元发放红利，则公司的可持续增长率为（）

A.3.25%

B.4%

C.7.24%

D.8.99%

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第6题

某农场拟于2006年初在某河流上游植树造林500公顷，需要各类投资共5 000万元。农场将承包该林

地并拟于2012年初择伐林木后，将林地无偿移交给地方政府。预计所伐木材销售净收入为每公顷l2万元。由于流域水土得到保持，气候环境得到改善，预计流域内3万亩农田粮食作物从2007年起到择伐树木时止，每年将净增产360万公斤，每公斤粮食售价1.5元。假设银行贷款利率和财务基准收益率均为6％，社会折现率为10％，不存在价格扭曲现象。

1.在考虑资金时间价值的情况下，该农场2012年初所伐木材销售净收入能否回收全部投资？ 2.在对本项目的评估论证中，某咨询工程师认为应从国民经济评价的角度，分析项目的经济合理眭，农作物增产收入应看作是本项目的经济效益。你是否赞同其观点？简述理由。计算本项目的经济净现值，分析本项目是否经济合理。 3.某咨询工程师认为流域内种植农作物的农户是本项目的利益相关者，应对其进行利益相关者分析，你是否赞同其观点？简述理由。 4.如果进行利益相关者分析，应包括哪些主要内容？

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第7题

2012年底，某会计师事务所与政府机关因各自办公所需共同购得一栋办公楼自用，占地面积5000平方米，

建筑面积40000平方米，楼高10层，政府部门占用7层。该楼所在地城镇土地使用税税率5元/平方米，会计师事务所与政府机关2013年共应缴纳城镇土地使用税（）。

A.7500元

B.17500元

C.25000元

D.200000元

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第8题

某人民团体2014年初拥有A、B两栋自用写字楼，A栋占地3500平方米，B栋占地1000平方米。于1月1日将8栋

出租给某企业用于办公，租期为1年。当地城镇土地使用税的单位税额为每平方米15元，该人民团体2014年应缴纳城镇土地使用税（）元。

A.15000

B.67500

C.52500

D.0

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第9题

根据下列选项，回答{TSE}题：某市区一内资房地产开发公司2012年初拥有房产原值l0000万元，在2012年1月～9月中旬开发写字楼一栋，总建筑面积l0000平方米。在开发写字楼的过程中，1月份取得土地使用权支付金额2400万元，月底办好土地使用证，发生房地产开发成本2600万元。9月～l2月将写字楼全部销售，销售合同记载收入9600万元。另外该公司从2012年3月1日起将一栋账面价值为l000万元的办公楼临时对外出租，租赁合同约定每月租金l0万元，租赁期限10个月。该公司全年发生销售费用600万元、管理费用820万元(未含印花税和房产税)、财务费用180万元(全部为当年开发写字楼的借款利息支出，能提供金融机构证明且未超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额)。 (注：计算房产余值的扣除比例为20％，计算土地增值税其他开发费用的扣除比例为5％) 要求：根据上述资料，回答下列问题： 2012年该公司应缴纳房产税、印花税分别是（）万元和（）元。

A.100

B.80

C.61005

D.61015

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第10题

某企业2013年初账面共有房产原值4000万元，当年房产使用情况如下：（1）1月1日将－栋原值800万元的办

某企业2013年初账面共有房产原值4000万元，当年房产使用情况如下：

（1）1月1日将－栋原值800万元的办公楼用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入50万元；

（2）7月1日将原值200万元、占地面积400平方米的－栋仓库出租给某商场存放货物，7月1日起计租，租期1年，每月租金收入1．5万元；

（3）其余房产为经营自用；

（4）年初委托施工单位修建物资仓库，8月22日办理验收手续，工程结算支出50万元，并按此成本计人固定资产。已知：当地规定房产税计算余值的扣除比例为20％。