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[多选题]

一般房地产开发项目可行性研究中,开发项目用地的现状调查及运迁安置所包括的主要内容体现为()。

A.人口调查,包括开发项目用地范围内的总人口数、总户数,需动迁的人口数、户数等

B.各种市政管线。主要应调查上水管线、雨水管线、污水管线、热力管线、燃气管线、电力和电讯管线的现状及规则目标和其可能实现的时间

C.确定安置方案。包括需要安置的总人数和户数,需要安置的各房屋套数及建筑面积,需要安置的劳动力人数等

D.拆迁安置方案。包括需要安置的总人数和户数,需要安置的各房屋套数及建筑面积,需要安置的劳动力人数等

提问人:网友einsteinkobe 发布时间:2022-01-06
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[151.***.***.48] 1天前
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[42.***.***.168] 1天前
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[201.***.***.235] 1天前
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[26.***.***.77] 1天前
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[162.***.***.206] 1天前
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更多“一般房地产开发项目可行性研究中,开发项目用地的现状调查及运迁…”相关的问题
第1题
房地产开发投资咨询中,资源调查包括()、水文地质、气象等方面的调查,为下一步规划方案设计、技术经济分析提供准确的资料。

A. 建设地点调查

B. 用地现状

C. 交通运输条件

D. 外围基础设施

E. 租售价格

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第2题
在项目投资决策之前必须进行投资项目可行性研究和()。
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第3题
在编制房地产开发项目可行性研究报告的过程中,()是可行性研究中定量分析的基础
A.项目策划

B.投资估算

C.经济效益评价

D.选择相关基础参数

E.构造可供评价比较的开发经营方案

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第4题
关于房地产开发项目前期策划与项目可行性研究的关系,下列说法中正确的有()。

A. 项目前期策划是对项目可行性研究的深化

B. 项目前期策划是对项目可行性研究的调整

C. 项目前期策划是对项目可行性研究的基础

D. 项目可行性研究为是否获得该项目及获得该项目可接受的最高界限提供决策依据

E. 项目前期策划为项目的总体运行提供依据

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第5题
房地产开发项目可行性研究是在房地产开发项目()前,分析论证项目目标实现的可能性的科学方法
A.规划

B.设计

C.施工

D.投资决策

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第6题
房地产开发投资中,大多数房地产投资的股本收益率能达到30%的水平,在有效使用信贷资金,充分利用财务杠杆原理的情况下,该收益率甚至会达到200%。()

A.正确

B.错误

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第7题
在通货膨胀过程中,房地产和其他有形资产重建成本不断上升,价值上升,具有增值性。下列有关说法不正确的一项是()。

A.由于房地产是为人类生活居住、生产经营所必需的,故在整个经济衰退时,房地产的使用价值仍然不变,成为有效的保值手段

B.美国、英国和香港地区的研究资料表明,房地产价格的年平均上涨率大约是同期年通货膨胀率的五倍

C.从国内住宅市场价格的变化情况来分析,在过去的十几年中价格的年平均增长幅度,大大超过了同期通货膨胀率的平均水平

D.虽然没有人对所有房地产投资项目全部进行统计分析,但几乎没有人相信房地产价格的上涨率会落后于总体物价水平的上涨率

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第8题
房地产投资同其他投资形式一样,没有十全十美的,也有缺点,突出表现在()。

A.需要专门的知识和经验

B.投资回收周期较长

C.变现性差

D.投资数额巨大

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第9题
心理定价有声望定价、尾数定价、吉祥数字定价、招徕定价等。()

A.正确

B.错误

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第10题
宣传作为促销组合因素之一,在()等方面,起着十分重要的作用。

A.改善形象

B.增加销量

C.提高知名度

D.降低新产品开发成本

E.刺激对企业产品的需求,增加销售

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