题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

房地产市场营销工作的范围相当广泛，下列各项属于房地产市场营销_r作内容的有()。

A.选择销售渠道

B.组织房地产项目施工

C.制订房地产价格

D.客户管理

E.市场细分和定位

提问人：网友heaven186 发布时间：2022-01-06

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更多“房地产市场营销工作的范围相当广泛，下列各项属于房地产市场营销…”相关的问题

第1题

下列房地产开发项目策划内容中，属于房地产开发项目营销策划的有（）。

A. 项目目标客户分析与定位

B. 项目定价策划

C. 项目投资模式与开发模式的选择

D. 项目推广策划

E. 项目公关活动策划

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第2题

案例中_________垄断地租，若有，它是来自________。()

A．没有

B．有；社会其它部门工人创造的价值

C．有；农业雇佣工人创造的剩余价值

D．有；价格与价值的差额

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第3题

下列关于财务内部收益率的表述，错误的是()。

A．财务内部收益率表明项目投资所能支付的最高贷款利率

B．计算时一般采用试算法求得项目财务内部收益率

C．当FIRR≥iC时，则方案或项目在经济上可以接受

D．当FIRRC时，则方案或项目在经济上可以接受

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第4题

下列关于契税计税依据的说法中，正确的有()。

A．房屋买卖，计税依据为市场平均价格

B．国有土地使用权出让，计税依据为成交价格

C．土地使用权赠与，计税依据由征收机关参照土地使用权出售市场价格核定

D．房屋赠与，计税依据为房屋重置价格

E．房屋交换，计税依据为所交换房屋价格的差额

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第5题

动态投资回收期指标的优点是()。

A．容易理解，计算也比较简便，在一定程度上显示了资本的周转速度

B．考虑资金的几寸问价值及项目在整个计算期内的经济状况

C．考虑了资金的时间价值，全面考虑了项目在整个计算期内的经济运行状况

D．指标的经济意义明确直观，判断准则直观明了

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第6题

可变利率抵押贷款利率每次调整上限通常为()。

A．2．5％

B．2％

C．1．5％

D．1％

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第7题

土地使用者应当在签订出让合同后()内，支付全部出让金，逾期未全部支付的，出让人有权解除合同，并可请求违约赔偿。

A．50日

B．60日

C．80日

D．一年

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第8题

招标出让土地使用权的，出让人在()接到投标文件有效。

A．投标人发出标书时

B．中标结果公布前

C．投标截止时间前

D．投标人发出标书一个月后

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第9题

若第5年末赵某决定提前偿还全部贷款余额，此时的贷款余额为()元。

A．172858

B．182786

C．192858

D．201006

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第10题

房地产委托代理合同签订以后紧接着要进行的工作是()。

A．委托方提交有关资料

B．代理方进行营销企划

C．代理方进行租售准备

D．委托方与代理方进行项目结算

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