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[多选题]

下列关于房地产开发企业的市场活动规则的表述,正确的有()。

A.对房地产开发企业设立资质等级制度的目的,就是规范房地产开发企业的市场活动

B.房地产开发企业必须按照核定的资质等级,承担相应的房地产开发项目

C.各资质等级企业应当在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务,不得越级承担 任务

D.一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制,可以在全国范围承 揽房地产开发项目

E.二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积35万m2以下的开发建设项目

提问人:网友fjw509 发布时间:2022-01-06
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第1题
投资性房地产的后续计量采用公允价值模式,下列表述正确的有(  )。

A.公允价值的确定可以采用活跃市场中的市价

B.本身不存在活跃市场,但同类或类似资产存在活跃市场的,参考同类或类似资产的市场价格经适当调整后确定公允价值

C.同一个企业对投资性房地产只能采用一种模式计量

D.投资性房地产的划分与企业的经营性质无关

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第2题
申请核定资质等级的物业服务企业,应当向工商注册所在地直辖市、设区的市级人民政府房地产主管部门提交的材料有()

A.营业执照

B.企业资质证书正、副本

C.物业服务合同复印件

D.物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同

E.企业法定代表人的身份证明

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第3题
物业管理师资格的注册审批机构是 ()

A.人事部

B.建设部

C.省、自治区、直辖市人民政府主管部门

D.县级以上地方人民政府房地产主管部门

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第4题
投标文件应当包括的内容有()

A.投标函

B.投标报价

C.物业管理方案

D.投标内容

E.招标文件要求提供的其他材料

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第5题
不属于办理房屋登记的必经程序的是()

A.申请与受理

B.审核与记载于登记簿

C.公告登记事项

D.发证

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第6题
物业管理起源于()

A.日本

B.美国

C.法国

D.英国

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第7题
住宅物业自用部位与自用设施设备在保修期限内因不可抗力造成的损坏()

A.房地产开发企业应当履行保修义务

B.房地产开发企业不承担保修责任

C.物业服务企业负责修缮

D.使用住宅专项维修资金解决修缮

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第8题
以()的,所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。

A.有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押

B.具有土地使用年限的房地产设定抵押

C.共有的房地产抵押

D.集体所有制企业的房地产抵押

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第9题
在物业管理活动中,()作为不动产所有权人,不受国籍限制,也不受自然人、法人或其他组织的属性限制。

A.业主

B.房地产开发商

C.业主大会成员

D.业主委员会成员

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第10题
物业服务企业的经营作风必须诚实信用,提供的服务质量必须货真价实,接受()的监督。

A.国家

B.消费者

C.政府

D.主管部门

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