题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

直接函件广告具有（)特征,是房地产项目常用的一种广告手段。A．长期性、亲切性B．固定性、传播广C．无

直接函件广告具有()特征,是房地产项目常用的一种广告手段。

A．长期性、亲切性

B．固定性、传播广

C．无冲突性、反馈性

D．消息性、固定性

提问人：网友huangwei3314 发布时间：2022-01-07

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第1题

房地产广告，指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的房地产项目预售、预租、出售、出租、项目转让以及其他房地产项目介绍的广告。（）

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第2题

下列选项中，（）模式是指企业开发各种产品，满足不同客户群体的需求。

A.产品专门化

B.复合产品

C.复合市场

D.完全市场覆盖

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第3题

意图建立代理价值增值的顾客与生产商之间的关系，且生产商、零售商和供应商之间是战略联盟和伙伴关系的市场营销观念是（）。

A.营销观念

B.推销观念

C.关系观念

D.产品观念

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第4题

经过调查，该项目周边项目销售价格为8000元／m2，建筑面积为60 m2到100 m2。的精装修住宅销售率为90%；120 m2以上的住宅销售率为50N，以租赁为主，120 m2的租金为5000元／月，则（）。

A.若选择出售，房型应该为60,---90 m2以上的一居和两居为宜

B.若选择出售，房型应该为120 m2以上的三居和四居为宜

C.若选择经营租赁，房型应该为60～90 m2以上的一居和两居为宜

D.若选择经营租赁，房型应该为l20 m2以上的三居和四居为宜

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第5题

写字楼市场比较法定价的比准指标有（）。

A.区位价值

B.品质展示

C.楼盘品质

D.管理规则

E.项目品牌

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第6题

在商业地产的市场调研中，经济环境调查的主要变量包括（）。

A.总人口、人均收入水平、消费水平

B.人均GDP发展状况及城市产业结构状况

C.全社会消费零售总额

D.全市商业增加值

E.公共设施／配套、城市性质及区域功能

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第7题

沟通的目标有（），因此为了提高沟通的有效性，要选择合适的沟通方式。

A.表达清楚

B.信息分析

C.传递信息

D.争取理解

E.达成共识

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第8题

一个合格的、富有经验的房地产经纪人应非常重视物业交验工作，积极协助交易双方完成交接手续，直至（）。

A.租赁双方交换钥匙

B.租赁双方签订退租协议

C.新业主同意签署租赁协议

D.新业主拿到钥匙

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第9题

商业用房贷款期限不超过()年。

A．10

B．20

C．25

D．30

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第10题

（）拟定后应由相关法律人员审棱，销售人员必须了解各种手续的流程及相关条件，并能在客户办理手续过程中进行解说。

A.置业计划

B.购楼须知

C.销售导示牌

D.购房相关税费须知

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