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[判断题]
客户邢丹，购买了业主邓璇名下的住宅，已过户且领取新产权证，业主因未在约定时间内将房屋交付给客户邓璇，则客户邓璇可以直接换锁清户（）
提问人：网友154336271
发布时间：2022-10-12
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A.抵押权人农业银行
B.不动产管理中心
C.客户徐英子
D.业主魏潇
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第2题
客户范维，全款购买了业主赵冰名下一套吉州区学府公馆的住宅，交易流程包括：①网签；②过户；③签署买卖合同；④缴纳税费；⑤领取新不动产权证；关于交易流程排序以下说法正确的是哪一项（）
A.③①④②⑤
B.①⑤④②③
C.③②④①⑤
D.⑤①③②④
第3题
客户黄亮亮通过链家经纪人王婷婷购买了一套业主李思思名下的住宅，在中国建设银行办理商业贷款的过程中，被告知拒绝为其办理贷款，那么下列办法可以采纳的有（）
A.黄亮亮自行筹齐房款并在转移登记前支付
B.再向其他商业银行申请贷款
C.黄亮亮和李思思协商解约
D.黄亮亮增加定金金额
第6题
业主汪海于2021年与妻子陈星一起购买了位于七星区的住宅，只登记在11岁儿子汪泉名下，请问现在出售该房屋需要哪些人到场签署网签合同（）
A.汪海
B.汪海、陈星
C.汪海、陈星、汪泉
D.汪泉
第7题
小明，已婚，成都户籍，28岁。依据成都市限购政策，下列不计入小明家庭住房套数的有（）
A.小明在凤凰城一期购买了业主王利的二手住房，已网签但未申请备案
B.由于拆迁获赔的一套位于双流区的在集体土地上修建的住房
C.小明名下位于眉山市仁寿县视高镇的1套住宅
D.小明在成华区购买了一套用来出租的二手住宅
第9题
客户张杨，北京户籍，已婚，2017年通过商业贷款购买了一套张家口市的住宅，现贷款已结清，另外家庭名下还有一套全款购买的位于海淀区的住宅，那么张扬在北京还可以通过市属公积金贷款再购买一套住宅（）
第10题
客户王军家庭名下无房无贷。现在购买了一套廊坊市辖区面积98㎡的住宅，成交价160万元，计税价160万元。那么此次交易，王军需要缴纳的契税是（）万元
A.1.6
B.2.4
C.3.2
D.6
第11题
客户高明，西安市户籍，名下无住房，通过经纪人朱康购买了一套位于5层的住宅，该栋楼总高11层，建筑面积105m2，套内建筑面积85m2，成交总价180万元，那么高明需要缴纳的住宅专项维修资金为（）。
A.6300元
B.9450元
C.12325元
D.15225元
