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[单选题]
加油站某信誉客户协议合同即将到期，这时加油站站长最恰当的处理方式是（)
A.因为客户信誉良好，不需要续签协议
B.等合同到期后再进行联系，续签合同
C.可以视实际情况先保证客户供应，再补签协议
D.加油站应提前与客户联系，不发生未签合同就加油的情况
提问人：网友17***580
发布时间：2022-01-07
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第1题
我国某出口公司通过通知行收到一份国外不可撤销信用证，该公司按信用证要求将货物装船后，突然收到开证行通知，称：开证申请人（进口商）已经倒闭，本开证行不再承担付款责任。那开证行的做法是否正确呢？
第2题
2×18年5月，甲公司与乙公司的一项厂房经营租赁合同即将到期。为了提高厂房的租金收入，甲公司决定在租赁期满后对该厂房进行改扩建，并与丙公司签订了经营租赁合同，约定自改扩建完工时将该厂房出租给丙公司。2×18年5月31日，与乙公司的租赁合同到期，该厂房随即进入改扩建工程。2×18年5月31日。该厂房账面余额为20000000元，其中成本16000000元，累计公允价值变动4000000元。2×18年11月30日该厂房改扩建工程完工，共发生支出3000000元，均已支付，即日按照租赁合同出租给丙公司。假定甲公司采用公允价值模式计量。
第3题
业主有一套房屋委托某经纪公司出租。租约1年，到期后客户主动退租，当客户退租后，业主打算出售该套房子，不再委托经纪公司出租了，于是经纪公司交还房屋给业主。可是在做物业交验时，业主发现房屋内冰箱由原来的海尔变成了其他品牌，台灯的灯罩没有了，厨房的壁砖有脱落，电视机也被经纪公司出租了，当即要求公司进行赔偿。 经公司调查了解才知道，房地产经纪人在与客户做物业交验收房时，物业交验单上只写着“电视一台”“冰箱一台”，并未详细标注房屋内电视、冰箱的品牌及状况，物业交验单上也没有注明台灯，更没有标明厨房的壁砖是否损坏。该经纪公司还发现电表箱钥匙已经丢失，而再打那位租房客户的电话时却怎么也联系不上了，公司只能承担这笔损失。
房地产经纪公司承担的物业全程出租代理时，应特别注意()的填写。
A.租赁协议书
B.物业交验清单
C.租赁合同
D.违约合同
本案例存在的问题中，厨房损坏的壁砖应登记清楚()。A.厨房壁砖的数量、品牌
B.厨房壁砖的使用年限.
C.厨房壁砖的保修年限，损坏由谁承担
D.是原来就损坏了还是后期由承租人损坏的
一个合格的、富有经验的房地产经纪人非常重视物业交验工作，积极协助交易双方完成交接手续，直至()。A.租赁双方交换钥匙
B.租赁双方签订退租协议
C.新业主同意签署租赁协议
D.新业主拿到钥匙
房屋租赁合同规定，应向承租方收取不等数额的押金，违约时作为一种担保，合同期满出租方应()。A.无息退还
B.加患退还
C.从租金中扣除
D.双倍退还
房屋租赁合同字迹清楚，尽量避免涂改，如有涂改，()应该在涂改之处签字。A.承租方
B.租赁房
C.双方
D.房地产经纪机构
在进行物业交验时应大体注意的问题包括()。A.准备好物业交验表
B.对屋内电器，最好带客户都试用一遍
C.将水、电、煤气数字抄在合同的附件备注中，协助双方进行用品的检验和交接
D.如果经纪人不能到场，一定嘱咐交易双方将钥匙保管妥当
