题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

商品住宅的维修资金由（）交存。

A.物业公司

B.业主

C.售房单位

D.开发建设单位

提问人：网友lygctf 发布时间：2022-01-07

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ABCD

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第1题

下列关于住宅专项维修资金的交存标准，说法正确的是（）。

A. 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的价值交存住宅专项维修资金

B. 直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整

C. 出售的公有住房交存住宅专项维修资金的标准为业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金

D. 出售的公有住房，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的3%

E. 售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金

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第2题

业主大会成立前，商品住宅业主．非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由（）代管。

A. 房地产开发单位

B. 业主大会

C. 业主委员会

D. 物业所在地直辖市．市．县人民政府建设（房地产）主管部门

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第3题

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的()。

A.经济责任

B.法律责任

C.行政责任

D.民事责任

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第4题

我国物业管理的三个基本特征是()

A.社会化、专业化、市场化

B.社会化、专业化、企业化

C.社会化、集体化、市场化

D.社会化、现代化、企业化

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第5题

关于物业管理的说法,错误的是()

A.物业管理属于第三产业

B.物业管理是随机性行业

C.物业管理属于房地产行业

D.物业管理的性质是公益性的公共服务活动

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第6题

建筑区划内的()属于业主共有。

A.道路

B.绿地

C.公用设施

D.除草设施

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第7题

住宅专项维修资金管理实行()的原则

A.专户存储

B.专款专用

C.所有权人决策

D.政府监督

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第8题

住宅专项维修资金的使用,应当遵循()的原则,任何单位和个人不得挪作他用。

A.方便快捷

B.公开透明

C.受益人和负担人相一致

D.广泛性

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第9题

评标委员会应当按照招标文件的评标要求,根据()等情况进行综合评标。

A.招标标准

B.标书评分

C.现场答辩

D.合同标准

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第10题

《物业管理条例》规定,对物业管理区域内违反有关治安环保、物业装饰装修和使用等方面法律法规规定的行为,物业服务企业应履行()等义务。

A.罚款

B.告知

C.制止

D.报告

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