题目内容
（请给出正确答案）
A.建筑物及相关的设施、设备在使用过程中会发生磨损，导致物业空间服务质量降低、收益能力下降、设备设施的运行效率下降、运营成本上升
B.不及时对建筑物或设施进行大修理，将严重影响物业的整体服务质量，降低在市场中的竞争力，甚至导致物业的贬值
C.因为房地产的经济寿命通常只有40年，因此关于设备更新的问题不是很普遍
D.设备更新的核心工作是确定设备的经济寿命
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更多“下列关于设备更新的说法中，不正确的是（）。”相关的问题
A. 设备更新是对旧设备的整体更换，所以不能采用原型新设备
B. 就实物形态而言，设备更新是用新的设备替换陈旧落后的设备
C. 就价值形态而言，设备更新是设备在运动中消耗掉的价值的重新补偿
D. 在实际设备更新方案比选时，应遵循如下原则：按照新、旧设备方案的直接现金流量进行比较
E. 在实际设备更新方案比选时，应遵循如下原则：在确定最佳更新时机时，应首先计算比较现有设备的剩余经济寿命和新设备的经济寿命，然后利用逐年滚动计算方法进行比较
A. 从决策性质看固定资产更新决策属于独立方案的决策类型
B. 固定资产更新决策方法比较适合采用内含报酬率法
C. 寿命期相同的设备重置决策可以采用净现值法进行决策
D. 寿命期不同的设备重置决策可以采用年金净流量法进行决策
B．从备份模式上可以分为完全备份、增量备份和差异备份
C．物理备份也称为“基于块的备份”或“基于设备的备份”
D．根据备份服务器在备份过程中是否可以接收用户响应和数据更新，又可分为离线备份和在线备份
A、与房屋不可分割的附属设施
B、以房屋为载体，不可随意搬动的附属设备和配套设施
C、需要经常更换的附属设备零配件
D、对原有房产进行改建，增加房产的部分
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