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[判断题]
客户李明，31周岁，西安户籍，未婚，名下无住房且无购房记录，现欲通过省公积金购买一套雁塔区新建商品住房，简装，房屋建筑面积130㎡，则其首付款比例不低于25%（）
提问人：网友154336271
发布时间：2022-09-19
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第1题
客户柳岩，未婚，27周岁，北京户籍，欲通过商业贷款购买一套位于朝阳区的新建商品住房，月供1.2万，除了该笔贷款外，柳岩名下每月还需要还车贷3000元，如需银行同意该笔贷款申请，则柳岩开具的收入证明最少为（）元/月
第3题
客户孙洪涛，家庭名下有一套住房，其子孙琦，未婚，23 周岁，名下无房。2020 年 4 月孙洪涛出资为儿子孙琦购买一套位于高新区的新建商品住房，建筑面积 120 ㎡，网签总 价为 150 万元，则孙琦购买该住宅应缴纳契税（）元
A.15000
B.22500
C.30000
D.45000
第5题
张强，西安户口，今年30岁，目前未婚，名下无房无贷；其女友刘岚天津人，28岁，之前全款在西安购买过
一套95平米住房。现张强通过北京银行商业贷款购买一套138平米的商品房普通住宅结婚用，请问算几套贷款？贷款几成？（）
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A．首套
B．二套
C．7成
D．8成
第6题
客户舒婷婷，烟台市户籍，名下无住房且无贷款记录，在烟台市连续足额缴存开发区公积金26个月。现欲通过经纪人张小燕购买一套芝罘区越秀小区的商业用房，那么经纪人张小燕告知舒婷婷可以申请办理公积金贷款的说法是正确的（）
第7题
客户冯娟，未婚，北京籍，户籍所在地位于北京西城区，购买一套大兴区黄村镇枣园小区的住宅，名下仅一笔住房贷款记录，贷款方式∶市属公积金，已经在京开户且连续缴存6年1个月，在办理市属公积金贷款时缴存满足的情况下贷款最高可以贷款90万（）
第9题
客户程海斌，未婚，23周岁，渭南韩城户籍，高中学历，经审核，程海斌在西安不具备购房资质，那么可能存在的情形有（）。（请按5.28新政作答）
A.其他条件都满足，但是程海斌名下有一套位于沣西新城马王街道的住宅
B.程海斌1年前到西安工作，社保缴纳记录为1年
C.其他条件都满足，但是程海斌名下有一套位于高新区的商业公寓
D.程海斌在西安已工作了6年，在2019年3月-5月间，因为工作调转的原因，社保和个人所得税缴纳记录产生了断缴，后来已补缴完成。但是没有居住证
第10题
刘星，西安户籍，未婚，于2012年购买了一套限价商品房，2013年3月进行了产证登记，今年想在保利天悦购买一套住房，根据西安市住房限购政策，刘星没有购房资格，无法在保利天悦购房（）
第11题
客户钟舒奇，未婚，29 周岁，其名下拥有一套位于 MINI 印象的住宅，尚有 23.6 万元 住房商业贷款未结清，此为钟舒奇名下唯一房产，现钟舒奇欲申请商业贷款购买一套位于华 业玫瑰东方的公建，成交价格 77 万元。关于贷款年限及成数，下列说法正确的是（）
A.可申请最长贷款年限为 30 年
B.可申请最长贷款年限为 10 年
C.最低首付款为 23.1 万元
D.最低首付款为 38.5 万元
